Turtle Bay Towers | Condop-Wohnen mit der Flexibilität einer Eigentumswohnung

Willkommen in Residence 4L in der 310 East 46th Street – einem großzügigen, loftartigen Zuhause in den begehrten Turtle Bay Towers, das den Wert einer Genossenschaftswohnung mit der Flexibilität einer Eigentumswohnung verbindet.

Diese helle Wohnung verfügt über beeindruckende 12 Fuß hohe Decken, einen offenen Grundriss, der sich ideal zum Wohnen und für gesellige Anlässe eignet, sowie eine private, überdachte Terrasse, die den Wohnbereich nahtlos erweitert. Das übergroße Schlafzimmer bietet großzügige Proportionen und maßgefertigten Stauraum, während der vielseitig nutzbare zweite Raum problemlos als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Gästezimmer dienen kann.

Ergänzt wird die Wohnung durch eine gut ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsplatten, reichlich Stauraum und einem funktionalen offenen Design sowie ein geräumiges Badezimmer mit durchdachten Ausstattungsdetails und zusätzlichem Stauraum.

Turtle Bay Towers ist ein voll ausgestattetes Condop-Gebäude ohne formelle Genehmigung durch den Vorstand und mit einer flexiblen Untervermietungsregelung ab dem ersten Tag. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Türsteher, eine Dachterrasse, Zugang zu einer Garage und ein im Gebäude wohnender Hausmeister.

Dank der perfekten Lage nur wenige Augenblicke vom Grand Central Terminal entfernt bietet diese Wohnung einfachen Zugang zu den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in Midtown.

Derzeit fällt eine Sonderumlage in Höhe von 244 US-Dollar pro Monat an, die bis Februar 2028 läuft.

Turtle Bay Towers | Condop Living with Condo Flexibility

Welcome to Residence 4L at 310 East 46th Street—an expansive and loft-like home in the sought-after Turtle Bay Towers, offering the value of a co-op with the flexibility of a condo.

This bright residence features soaring 12-foot ceilings, an open layout ideal for both living and entertaining, and a private covered terrace that seamlessly extends your living space. The oversized bedroom offers generous proportions and custom storage, while the versatile second room can easily function as a home office, den, or guest space.

The home is complemented by a well-appointed kitchen with marble countertops, ample cabinetry, and a functional open design, along with a spacious bathroom featuring thoughtful finishes and additional storage.

Turtle Bay Towers is a full-service condop with no formal board approval and a flexible subletting policy from day one. Amenities include a 24-hour doorman, roof deck, garage access, and a live-in superintendent.

Perfectly located just moments from Grand Central Terminal, this home offers easy access to Midtown’s best dining, shopping, and transportation.

There is currently a capital assessment in the amount of $244/month running through February 2028.