2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Monat kostenlos bei 13-monatigem Mietvertrag
Nettokaltmiete: 5.123 $
Bruttokaltmiete: 5.550 $

Jetzt Voranmietung für den Mietbeginn am 15. Juni – 1. September. Diese beeindruckende, brandneue Mietimmobilie in der 636 West 158th Street bringt modernes Wohnen in die Herzen von Washington Heights. Der Bau wird derzeit abgeschlossen und kombiniert anspruchsvolle Ausstattungen, dramatische Stadtansichten, hochwertige Annehmlichkeiten und exzellente Verkehrsanbindungen in einem der lebhaftesten Wohnviertel von Upper Manhattan.

Mit Komfort, Licht und Funktionalität im Hinterkopf gestaltet, bietet jede Wohneinheit großzügige Grundrisse und hochwertige zeitgenössische Ausstattungen.

Merkmale der Wohnung
Dramatische Fenster von Fußboden bis zur Decke in jedem Raum
Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Moderne Küchen mit Edelstahlgeräten und Geschirrspüler
Elegante Böden aus weißem Eichenholz
Hochwertige Grohe-Badezimmerarmaturen
Stilvolle Cesarstone-Arbeitsplatten
Maßgeschneiderte Schränke
Hochleistungsfähige europäische Dreh- und Kippfenster mit solarer und akustischer Isolierung
Multizonen-Klimaanlagen- und Heizungssysteme mit individuellen Thermostaten für energieeffiziente Klimakontrolle

Ausstattung des Gebäudes

Die Bewohner werden eine sorgfältig zusammengestellte Sammlung von Lifestyle-Annehmlichkeiten genießen, die für Komfort und Entspannung sorgen:

Aufzuggebäude mit barrierefreiem Zugang
Voll ausgestattetem Fitnesscenter
Spektakuläre möblierte umlaufende Dachterrasse und Sonnendeck mit atemberaubendem Blick auf Downtown Manhattan und die George Washington Bridge
Dachlounge für Bewohner und Co-Working-Bereich mit Internet
Virtueller Türsteher und intelligentes Gegensprechanlagesystem
Sichere Paketfächer
Fahrradabstellräume
Eigener Hundpark und Hundewaschstation
100% rauchfreies Gebäude
Haustierfreundlich

Vermietungsanreize
KOSTENLOSE Annehmlichkeiten im ersten Jahr
Optionale Preisinformationen für Annehmlichkeiten ab dem zweiten Jahr:
Zugang zum Fitnessstudio: 25 $/Monat
Zugang zur Dachlounge/Co-Working-Bereich: 75 $/Monat pro Wohnung
Persönliche US-Bürgen akzeptiert
Bürgenrichtlinien von Dritten akzeptiert
Einfache Antragsbearbeitung für 20 $
Schnelle Genehmigungen innerhalb von 24 Stunden

Stadtteildetails – Washington Heights

Das Gebäude befindet sich in einer lebhaften Umgebung im Uptown Manhattan, die reich an Kultur, Gastronomie, Parks und bequemen Verkehrsanbindungen ist, sodass die Bewohner leichten Zugang zu einigen der besten lokalen Ziele der Gegend genießen.

Restaurants und Cafés in der Nähe:

The Pandering Pig – Nachbarliebling für gehobene Komfortküche
Taszo Espresso Bar – lokale Kaffee- und Brunchdestination
Le Chéile – lebhaftes irisches Gastropub
Saggio – beliebtes italienisches Restaurant in der Nähe des Hudson
Malecon Restaurant – ikonischer dominikanischer Essensplatz

Einkaufen und alltägliche Bequemlichkeit:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Einkaufs-, Café-, Apotheken- und Nachbarschaftsmärkte entlang der Broadway und Amsterdam Avenue
Parks und Erholung
Fort Washington Park – Uferwege, Radwege und Hudson River-Zugang
Highbridge Park – weitläufige Grünflächen, Sportplätze und Erholung
J. Hood Wright Park – Hundelaufzonen, Spielplätze und gemeinschaftliche Erholung

Schulen und Universitäten in der Nähe
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5123
Gross rent: $5550

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi