Das Zuhause öffnet sich zu einem traditionellen Eingangsbereich, ergänzt durch einen privaten Aufzugseingang - beide führen direkt in ein geräumiges Foyer. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne befindet sich direkt am Eingang und bietet Flexibilität für Gäste und den täglichen Gebrauch.

Darüber hinaus entfaltet sich die Residenz zu einem großzügigen Wohnzimmer, in dem Küche, Ess- und Wohnbereiche durchdacht integriert sind. Die Küche fungiert als das Herz des Hauses, ausgestattet mit einem hochmodernen Gerätepaket von Bosch, polierten Quarz-Arbeitsflächen und einer klaren, eleganten Gestaltung, bereichert durch warme Holzakzente und Edelstahloberflächen. Ein eingebauter Geschirrspüler und zusätzlicher Stauraum verbessern sowohl die Funktionalität als auch den Wohnkomfort. Das Wohnzimmer/Eßzimmer ist offen und lichtdurchflutet, mit natürlichem Licht, das den ganzen Tag über hereinströmt. Der Grundriss schafft ein Gefühl von Proportionen und dient als einladende Umgebung für Entspannung und Unterhaltung. Das Wohnzimmer erweitert sich zu einer privaten Terrasse, die einen natürlichen Indoor-Outdoor-Fluss bietet, perfekt für ruhige Morgen oder abendliches Sternegucken.

Das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls Blick auf die Terrasse hat, verfügt über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank und einen einfachen Zugang zum voll ausgestatteten Badezimmer des Hauses mit einer ruhigen Badewanne sowie zur Waschmaschine/Trockner. Privatamente an der gegenüberliegenden Seite des Hauses positioniert, ist die Hauptschlafsuite als ruhiger Rückzugsort gestaltet. Großzügig in der Dimension, bietet sie bequem Platz für ein Kingsize-Bett und hat einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer ist mit einem warmen, steinbetonten Design ausgestattet und enthält eine spa-ähnliche Regendusche, ergänzt durch polierte chromfarbene Brizo-Armaturen und verfeinerte Details. Die Suite bietet zudem direkten Zugang zum zweiten Balkon des Hauses - einem ruhigen Rückzugsort, der ein Gefühl der Gelassenheit sowie schöne Ausblicke bietet.

Die Bewohner der 373 Rutland Road genießen ebenfalls Zugang zu einer durchdachten Auswahl an Annehmlichkeiten, einschließlich eines hochmodernen Fitnessraums, der mit einer Sammlung von Fahrrädern und Laufbändern ausgestattet ist. Das Aushängeschild des Gebäudes ist die weitläufige Dachterrasse, die als erhöhter Außenbereich konzipiert wurde. Eine raffinierte Gestaltung mit großformatigen Fliesen ist mit üppigen grünen Flächen und ausgewählten Pflanzen verwoben, was ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Struktur und Natur schafft. Sanft beleuchtete dekorative Kugeln verleihen einen subtilen Hauch von Verspieltheit, während eine Vielzahl von Sitz-, Ess- und Loungemöglichkeiten eine einladende Umgebung sowohl für ruhige Entspannung als auch für gesellige Zusammenkünfte bietet. Zwei Gemeinschaftsgrills verbessern die Funktionalität des Raumes und bieten einen idealen Hintergrund für die Unterhaltung im Freien. Elegante Pflanzgefäße mit integrierten Bänken sind durchdacht platziert, sodass man das Erlebnis hat, in einem privaten Park hoch über der Stadt zu sein. Die klassische antikweiße Ziegel-Fassade des Gebäudes, akzentuiert durch kräftige schwarze Details und Balkongeländer, schafft eine unverwechselbare architektonische Identität, während die Lobby eine einladende Atmosphäre bietet, die durch gedämpfte Töne und subtile metallische Akzente geprägt ist.

Die Lage in Prospect Lefferts Gardens setzt die Residenz in eines von Brooklyns lebhaftesten und architektonisch reichsten Vierteln. Bekannt für seine von Bäumen gesäumten Straßen, denkmalgeschützten Brownstones und starkes Gemeinschaftsgefühl, verbindet Prospect Lefferts Gardens historischen Charme mit kultureller Energie, einschließlich einer dynamischen karibischen Gastronomieszene und einer aufstrebenden Sammlung von Cafés und Restaurants.

Nur wenige Schritte vom Prospect Park entfernt genießen die Bewohner Zugang zu weitläufigem Grünflächen sowie zu nahegelegenen Attraktionen wie dem LeFrak Center am Lakeside und dem Brooklyn Botanic Garden. Mit einer bequemen Anbindung an die U-Bahnlinien 2, 5, B und Q ist das Pendeln nahtlos und bietet schnelle Verbindungen nach Manhattan, während es einen entspannten, nachbarschaftsorientierten Lebensstil aufrechterhält.

Dies ist kein Angebot; bitte überprüfen Sie den Angebotsplan CD25-0345 für die vollständigen Angebotsbedingungen.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as the heart of the home, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage enhance both functionality and ease of living. The living room / dining area is open and airy with natural light pouring in throughout the day. The floor plan creates a sense of proportion and serves as an inviting setting for both relaxation and entertaining. The great room extends outward to a private terrace, offering a natural indoor-outdoor flow perfect for quiet mornings or evening stargazing.

Sharing terrace views is the secondary bedroom which boasts a vast walk-in closet and easy access to the home's full bath with a tranquil soaking tub as well as the washer/ dryer. Privately positioned at the opposite side of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout. The suite also boasts direct access to the home's second balcony - a quiet retreat offering a sense of serenity as well as lovely views.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The crown jewel of the building is its expansive roof terrace, thoughtfully conceived as an elevated outdoor retreat. A refined composition of large-format tiling is interwoven with verdant green expanses and curated plantings, creating a harmonious balance between structure and nature. Softly illuminated decorative orbs introduce a subtle sense of whimsy, while a variety of seating, dining, and lounge areas provide an inviting setting for both quiet relaxation and social gatherings. Two communal grills further enhance the space's functionality, offering an ideal backdrop for outdoor entertaining. Elegant planters with integrated bench seating are thoughtfully placed throughout, evoking the experience of being immersed in a private park high above the city. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.