Willkommen im The Rutland, einem modernen Condominium im Herzen von Prospect Lefferts Gardens, das ein Fitnessstudio, gemeinsame Freiflächen, Parkplätze und eine Steuererleichterung bietet.

Die Wohnung 2E ist eine nach Süden ausgerichtete, lichtdurchflutete Einzimmerwohnung, die durch durchdachtes Design und alltägliche Bequemlichkeit überzeugt. Direkt gegenüber im Flur befindet sich eine wunderschön gestaltete Terrasse im zweiten Stock, die fast wie eine halboffene, private Erweiterung der Wohnung lebt - selten und mühelos zugänglich.

Übergroße Schuco-Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht, während 7" breite Eichenböden Wärme und Maßstab in die Innenräume bringen. Die Küche ist schlank und funktional und verfügt über Samsung-Geräte, Quarzarbeitsplatten, maßgefertigte Schränke und Armaturen von Kohler.

Moderne Eigenschaften verbessern die Wohnung, darunter eingebaute Bluetooth-Lautsprecher, elektrische Jalousien für nahtlose Lichtkontrolle und ein brandneues Badezimmerwaschtisch mit zusätzlichem Stauraum – durchdacht gestaltet für Stil und Funktionalität.

Ein dedizierter Lagerraum ist enthalten.

Eigenschaften der Wohnung:

Übergroße Doppelverglasungsfenster von Schuco, 7" breite Roteiche-Böden, Samsung-Gerätepaket, Quarzarbeitsplatten mit Fliesenrückwand, maßgefertigte Schränke, massive Innentüren, thermostatgesteuerte Heizung und Kühlung, Armaturen von Kohler, eingebaute Bluetooth-Lautsprecher, elektrische Jalousien, brandneue Badezimmerwaschtisch mit verbessertem Stauraum.

Annehmlichkeiten des Gebäudes:

Steuererleichterung, möblierte Dachterrasse, möblierte Terrasse im zweiten Stock, Fitnesscenter, virtueller Hausmeister, Fahrradabstellraum, Waschküche, geschlossener Parkplatz (je nach Verfügbarkeit und Gebühren).

Im Herzen von Prospect Lefferts Gardens vereint die 401 Rutland Nachbarschaftscharme mit städtischem Komfort. Baumgesäumte Straßen, historische Architektur und eine lebendige lokale Szene prägen das Gebiet. Nahegelegene Lieblingsorte sind PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer und Bar Bayeux, mit kulturellen Wahrzeichen wie dem Kings Theatre nur einen Steinwurf entfernt. Einfache Anbindung an die Linien 2/5 verbindet Sie nahtlos mit dem Rest der Stadt.

Welcome to The Rutland, a modern condominium in the heart of Prospect Lefferts Gardens, offering a gym, common outdoor spaces, parking and a tax abatement.

Residence 2E is a south-facing, sun-filled one-bedroom that balances thoughtful design with everyday ease. Directly across the hall, a beautifully appointed second-floor terrace lives almost like a semi-private outdoor extension of the home - rare and effortlessly accessible.

Oversized Schuco windows flood the space with natural light, while 7" wide-plank oak floors bring warmth and scale to the interiors. The kitchen is sleek and functional, featuring Samsung appliances, quartz countertops, custom cabinetry, and Kohler fixtures.

Modern features enhance the home, including built-in Bluetooth speakers, electric blinds for seamless light control, and a brand-new bathroom vanity with additional storage-thoughtfully designed for both style and utility.

A dedicated storage unit is included.

Residence Features:

Oversized double-pane Schuco windows 7" wide-plank red oak flooring Samsung appliance package Quartz countertops with tile backsplash Custom cabinetry Solid core doors Thermostat controlled heating and cooling Kohler fixtures Built-in Bluetooth speakers Electric blinds Brand new bathroom vanity with enhanced storage Building Amenities:

Tax abatement Furnished roof deck Furnished second-floor terrace Fitness center Virtual doorman Bike storage Laundry room Indoor deeded parking (subject to availability and fees) Set in the heart of Prospect Lefferts Gardens, 401 Rutland blends neighborhood charm with city convenience. Tree-lined streets, historic architecture, and a vibrant local scene define the area. Nearby favorites include PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, and Bar Bayeux, with cultural landmarks like Kings Theatre just moments away. Easy access to the 2/5 trains connects you seamlessly to the rest of the city.