Elegantes und großzügiges Zweifamilienhaus in der grünen Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Willkommen in der 866 Prospect Place, einem denkmalgeschützten Renaissance-Revival-Bauwerk aus Kalkstein mit 6.000 Quadratfuß (das sind nur 573 Dollar pro Quadratfuß!), das 1897 von dem legendären Architekten George P. Chappell erbaut wurde. Dieses stattliche vierstöckige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 125 Fuß tiefen Grundstück in arguably einem der architektonisch bedeutendsten, bucolischen Blöcke der Nachbarschaft und bietet eine ideale Konfiguration: ein großes 4-Zimmer-Eigentumstriplext über einer einkommensgenerierenden großen 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss. Die Grandezza des Hauses kann nicht unterschätzt werden. Zum Beispiel könnte man im Parterre eine Weile Rollschuh fahren, um von einem Ende zum anderen zu gelangen. Großzügiges Licht strömt den ganzen Tag über durch die weitläufigen Etagen.

Die auffällige Kalksteinfassade ist mit geschnitzten floralen Reliefs, gewölbten Oberlichtern geschmückt, und das Gebäude hat drei polygonale Erkerfenster. Kalksteine sind bekannt für ihre Haltbarkeit und ihre schönen Grautöne.

Innen öffnet sich das luftige, sonnige Parterre zu einer geschwungenen, geriffelten Treppe, hohen Decken und einem sonnenverwöhnten, großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, deren Details außerordentlich selten und schön sind. Der hintere Teil des Parterres verfügt über eine moderne, lichtdurchflutete Wohnküche, die nahtlos auf eine private Morgenterrasse mit üppigem Laub und vollem Potenzial führt. Ein majestätisches Esszimmer mit gewölbten Decken, Schiebetüren, Messingbeschlägen und originalen Schränken wurde für Unterhaltungen gebaut und ist perfekt erhalten. Stabparkett vereint die Räume mit Einlagenrand.

Die oberen Etagen prioritär Raum und Funktionalität. Die dritte Etage bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die den Luxus der Privatsphäre bieten. Das gesamte vierte Stockwerk dient als private Hauptzuflucht und bietet ein helles, luftiges Schlafzimmer mit Blick auf die Baumkronen, ein Badezimmer aus Marmor und Messing, zwei helle Dachfenster und zwei weitere vielseitige Räume - ein Arbeitszimmer, ein Atelier? weitere Schlafzimmer?

Das 1.500 Quadratfuß große Gartenmietobjekt bietet eine zuverlässige 3-Zimmer-1-Badezimmer-Wohnung mit Durchgang, die mit eigener Waschmaschine/Trockner und Geschirrspüler ausgestattet ist.

Das Haus liegt hinter einem gepflegten Vordergarten mit Buchsbaum und Erbtomen und befindet sich in einem der schönsten grünen Blöcke in Brooklyn. Das Anwesen verfügt über moderne Küchen und Badezimmer, neue Geräte, die Installation einer Kupferwasserleitung statt Blei (besser für die Gehirngesundheit!), neue Warmwasserbereiter und Heizsysteme. Es gibt einen Keller, der die Technik beherbergt und viel Platz bietet. Der Keller ist sowohl trocken als auch hoch.

Die 866 Prospect Place ist ein wahres architektonisches Meisterwerk. Es hat viele einzigartige und außergewöhnlich schöne Merkmale. Es ist hell, luftig, hat einen wunderbaren Fluss und großzügige Proportionen.

Genießen Sie ungeahnten Zugang zum Brower Park, dem Kindermuseum, dem Brooklyn Botanic Garden, dem Brooklyn Museum, den lebendigen Essenszenen von Franklin Avenue und Vanderbilt Avenue, dem Union Market und den Bauernmärkten sowohl im Brower Park als auch im Prospect Park, den U-Bahn-Linien 2/3/4/5 auf der Eastern Parkway und den A-Express-Zügen.

Einer der Besitzer ist ein lizenzierter Immobilienprofi. Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung.

Elegant & Expansive Two Family on Leafy Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot (that's only $573 per square foot!) Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably one of the neighborhood's most architecturally significant bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating big 3-bedroom garden-level apartment. The grandness of the house can not be underestimated. For example, one could roller skate on the Parlor floor for a while to get from one end to another. Generous light filters throughout the expansive floors all day long.

The striking limestone facade is adorned with carved floral reliefs, arched transoms and the structure has three polygonal bay windows. Limestones are noted for their durability and for their lovely gray hues.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping fluted staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched expansive living room featuring grand windows with details that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two more versatile rooms - a home office, an art studio? more bedrooms?

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Showings by private appointment only.