EINFAMILIEN-STADTHAUS!

Willkommen in einem Meisterwerk zeitgenössischen Luxus. Dieses sorgfältig bis auf die Grundmauern entkernte und renovierte, etwa 6,10 Meter breite Stadthaus erstreckt sich über rund 5.100 Quadratfuß und bietet eine seltene Kombination aus beeindruckender Größe und modernster Eleganz. Nach einer umfassenden Renovierung vom Dach bis zum Keller – ergänzt durch kürzlich erfolgte hochwertige Modernisierungen – präsentiert sich diese Residenz mit fünf Schlafzimmern und 5,5 Bädern als Inbegriff des Wohnens an der Upper East Side.

**Das Interieur: Großzügige Proportionen und Designer-Ausstattung**

Das Haus besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und Ausstattungsdetails, bei denen keine Kosten gescheut wurden:

**Architektonische Details:** Die außergewöhnliche Breite von etwa 6,10 Metern ermöglicht großzügige Bereiche für stilvolle Empfänge. Dazu gehören Bodenbeläge aus erstklassiger weißer Eiche, drei holzbefeuerte Kamine mit restaurierten Originalkaminsimsen sowie eine dramatische doppelte Raumhöhe im formellen Esszimmer.

**Die Beletage:** Diese Etage ist auf anspruchsvolle Bewirtung ausgelegt und umfasst ein großes formelles Wohnzimmer sowie eine maßgefertigte Bar und ein separates Arbeitszimmer mit umfangreichen maßgefertigten Einbauregalen. Das Arbeitszimmer verfügt über Fenster mit Blick auf das zweigeschossige, verglaste Esszimmer, von denen aus sich der private Garten überblicken lässt und die dafür sorgen, dass reichlich Licht die gesamte Etage durchflutet.

**Das Refugium des Küchenchefs:** Die erlesene Wohnküche verfügt über eine großzügige Wasserfall-Insel, Caesarstone-Quarzarbeitsplatten und eindrucksvolle importierte Rückwände aus Panda-Marmor.

**Hochwertige Küchengeräte:** Kürzlich modernisiert mit einer sorgfältig zusammengestellten Auswahl professioneller Marken:

- Doppelbackofen und Induktionsherd von Bluestar für höchste kulinarische Ansprüche.
- Integrierte Kühlung von Sub-Zero.
- Mikrowelle von Wolf und Wärmeschublade von Thermador.
- Integriertes Grohe-Blue-System für sofort verfügbares gekühltes, mit Kohlensäure versetztes und gefiltertes Wasser.

**Die Hauptsuite:** Ein wahres Refugium mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei maßgefertigten Einbauschränken, einer privaten Terrasse und einem Spa-inspirierten Bad en suite mit Mosaikböden aus Marmor, einer begehbaren Victoria-&-Albert-Dusche und einer freistehenden Badewanne zum ausgiebigen Entspannen.

**Durchdachter Luxus:** Das Haus umfasst maßgefertigte Einbauregale im Arbeitszimmer sowie in den Schlafzimmern im zweiten und dritten Obergeschoss. Hinzu kommt ein separater Hauswirtschaftsraum mit vollformatigen Geräten.

**Smart-Home-Integration:** Moderner Komfort ist jederzeit verfügbar – mit Zugang per Tastenfeld sowie per App steuerbarer Beleuchtung und Heizung/Klimatisierung. Sicherheit wird großgeschrieben: Ein umfassendes ADT-Sicherheitssystem und integrierte Ring-Kameras sorgen für Schutz. Das kürzlich installierte Oberlicht verfügt über ein per App steuerbares Smart-Film-Verschattungssystem; in den Schlafzimmern der oberen Etagen sind zudem motorisierte Fensterdekorationen installiert.

**Eine urbane Oase im Freien**

Das Highlight der Gartenetage ist der spektakuläre private Hinterhof. Der übergroße, etwa 6,10 Meter breite Garten ist durch eine Fensterfront im Essbereich zugänglich und bietet einen ruhigen, üppig begrünten Rückzugsort – perfekt für Mahlzeiten im Freien. Darüber hinaus verfügt die Hauptsuite über eine private Terrasse mit motorisierten, einfahrbaren Sunbrella-Markisen.

Mit Blick auf die Zukunft wurde das neue, 2025 installierte Dach speziell so konstruiert, dass bei Bedarf ein Dachgarten angelegt werden kann – als Rückzugsort hoch über der Stadt.

**Die Nachbarschaft: Yorkvilles feinste Wohnlage**

Das Anwesen in der ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen York Avenue und East End Avenue befindet sich in einer der friedlichsten Gegenden Manhattans. Die Adresse 505 East 84th Street verbindet Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit.

**Nähe zur Natur:** Der ikonische Carl Schurz Park mit Gracie Mansion und der malerischen East River Esplanade liegt weniger als einen Block entfernt.

**Bildung:** Schulen wie Chapin und Brearley befinden sich im Umkreis von zwei Blocks.

**Freizeit:** Asphalt Green mit erstklassigen Sportanlagen und einem Schwimmbecken in olympischer Größe ist nur wenige Minuten entfernt.

**Gemeinschaft und Kultur:** Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten lokalen Bistros sowie die bequeme Anbindung an die Second Avenue Subway mit der Linie Q.

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).