Spektakuläres historisches Stadthaus mit 1.000 SF Garten und Terrasse

Selten verfügbares 20 Fuß breites anglo-italienisches Stadthaus mit einem 1.000 SF großen, nach Süden ausgerichteten Garten und übergroßer Terrasse im dritten Stock, nur wenige Schritte vom Carl Schurz Park entfernt. Eines von vier zusammenhängenden roten Backsteinhäusern, die 1862 erbaut wurden, verbindet diese designeraktualisierte Residenz historischen architektonischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

Die Parterre-Ebene öffnet sich zu einem grandiosen Wohnzimmer im Vorderhaus mit hohen Decken und einer auffälligen antiken, handgeschnitzten Holzdecke, die aus Europa importiert wurde. Am hinteren Ende befindet sich ein großes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit antiken Bleiglasfenstern, die nach Süden zum Garten ausgerichtet sind, sowie ein angrenzendes Bad mit einer tiefen Badewanne, Doppelwaschbecken und großzügigen Schränken.

Die zweite Etage ist als Wohn- und Unterhaltungsraum über die gesamte Etage konzipiert, mit einer Wand aus Glasschiebetüren, die auf die sonnenverwöhnte Terrasse führt. Eine zweite Küche bietet außergewöhnliche Flexibilität für Unterhaltung oder multigenerationales Wohnen.

Eine elegante, geschwungene Treppe führt zur dritten Etage, die zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Fensterbäder umfasst.

Das Gartenlevel, mit sowohl privatem Zugang von der Straße als auch einem Innenzugang, beinhaltet ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und eine aktualisierte offene Küche, die in einen Essbereich/Studierzimmer übergeht, mit direktem Zugang zum üppigen Garten.

Ein vollständiger, trockener Untergeschoss bietet hervorragendes Potenzial für ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich, einen Weinkeller oder zusätzlichen Wohnraum und beherbergt derzeit Wäsche, Technik und umfangreiche Lagerflächen.

Das als legales Zweifamilienhaus konfigurierte Objekt mit etwa 3.800 SF auf fünf Ebenen wird derzeit als Einfamilienresidenz genutzt und kann leicht so bleiben oder umgestaltet werden.

Nicht unter Denkmalschutz und außerhalb eines denkmalgeschützten Bezirks, bietet das Haus auch erhebliche Luftrechte, die Möglichkeiten für vertikale oder rückwärtige Erweiterungen schaffen.

Ideale Lage in der Nähe des Carl Schurz Parks, der East River-Promenade, lokaler Restaurants und Geschäfte sowie der U-Bahn-Linie Q.

Mieter bewohnt; kann leer übergeben werden. Private Besichtigungen nach Vereinbarung.

Spectacular Historic Townhouse with 1,000 SF Garden and Terrace

Rarely available 20-foot-wide Anglo-Italianate townhouse with a 1,000 SF south-facing garden and oversized third-floor terrace, located just moments from Carl Schurz Park. One of four contiguous red-brick homes built in 1862, this designer-updated residence blends historic architectural character with modern living.

The parlor level opens into a grand front living room with soaring ceilings and a striking antique hand-carved wooden ceiling imported from Europe. Toward the rear is a large bedroom or den with antique leaded south-facing windows overlooking the garden, along with an en-suite bath featuring a deep soaking tub, double sinks, and generous closets.

The second floor is configured as a full-floor family living and entertaining space with a wall of glass sliding doors opening onto the sun-filled terrace. A second kitchen provides exceptional flexibility for entertaining or multi-generational living.

An elegant curved staircase leads to the third floor, which features two spacious bedrooms and two windowed bathrooms.

The garden level, with both private street access and interior entry, includes a north-facing bedroom with en-suite bath and an updated open kitchen flowing into a dining area/den with direct access to the lush garden.

A full-height, dry sub-basement offers outstanding potential for a gym, wellness level, wine cellar, or additional living space, and currently houses laundry, mechanicals, and extensive storage.

Configured as a legal two-family home with approximately 3,800 SF across five levels, the property is currently used as a single-family residence and can easily remain so or be reconfigured.

Not landmarked and outside a landmark district, the home also offers significant air rights, creating opportunities for vertical or rear expansion.

Ideally located near Carl Schurz Park, the East River promenade, neighborhood dining and shopping, and the Q subway line.

Tenant-occupied; can be delivered vacant. Private showings by appointment.