Auf einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Block, nur wenige Schritte von der West End Avenue und dem Riverside Park entfernt, bietet dieses fünf Schlafzimmer große Stadthaus mit vier Vollbädern und drei halben Bädern eine seltene Kombination aus architektonischer Klarheit, moderner Infrastruktur und unaufdringlichem Luxus in einer der etabliertesten Lagen des Upper West Side. 2021 umfassend renoviert, erinnert die rare 42-Fuß-Breite und der neu gestaltete Grundriss an die Offenheit und Raffinesse eines Lofts in der Innenstadt, während die Privatsphäre und das Maßstab eines Upper West Side Stadthauses gewahrt bleiben.

Gestaltet mit Fokus auf Wohnlichkeit, bietet das Haus Räume, die sowohl ausdrucksstark als auch hochgradig funktional erscheinen. Besonders bemerkenswert ist, dass die hauptsächliche Unterhaltungsebene in den fünften Stock angehoben wurde, wo ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer und eine Küche die umliegenden Gärten überblicken und direkt auf eine durchgehende Dachterrasse führen, für nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich.

Der Eingang erfolgt durch das Gartenlevel in einen auffälligen formellen Empfangsraum, der mit schwarzen Porcelanosa-Fliesen, skulpturalen, asymmetrischen Treppen und Zugang zu einem neu installierten Aufzug ausgestattet ist. Angrenzend, mit eigenem privaten Straßeneingang, befindet sich eine geräumige Einlieger- oder Gästesuite mit voll ausgestatteter Küche, Vollbad, ideal für Gäste, private Büros oder eine unabhängige Wohnung innerhalb des Hauses.

Die zweite Etage bietet eine durchdachte Mischung aus gemeinschaftlichen und privaten Räumen, darunter ein Arbeitszimmer oder Medienraum mit Vollbad, drei restaurierte Fenster mit semikreisförmigem Glas, zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Vollbad. Im dritten Stock wird dieses Gleichgewicht mit einem Den oder Hausaufgabenbereich, einem Gäste-WC, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Vollbad und einem separaten Waschraum fortgesetzt.

Die vierte Etage ist der Hauptsuite vorbehalten, die ein ruhiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer im Spa-Stil mit Doppelwaschbecken, separater Dusche und separater Toilette sowie einen angrenzenden Medienraum oder Bibliothek umfasst.

Im Obergeschoss dient die fünfte Etage als Mittelpunkt des Hauses. Ein dramatisches, durchgehendes großes Zimmer mit Nord- und Südansichten wird von einem Dampfeinsatz und einem maßgeschneiderten Deckendetail geprägt. Die Poggenpohl-Küche mit Miele-Geräten und einer zentralen Insel fügt sich nahtlos in den Raum ein, während ein Gäste-WC die Etage vervollständigt. Direkt dahinter bietet die Dachterrasse Porzellanplatten, Kabelgeländer und offene Gartenansichten.

Überall reflektieren die strahlend-heißen Fußböden, der technische Holzfußboden, energieeffiziente Fenster, Schallschutz, mehrzonale Lutron-Beleuchtung, Kohler-Elektroduschen, vollständige Sprinkleranlage und mehrere HVAC-Zonen die Tiefe der Renovierung.

Eingebettet im historischen Riverside West End Avenue Viertel, ist das Haus nur wenige Schritte vom Riverside Park entfernt und umgeben von dem zeitlosen Charakter, der Architektur und dem Nachbarschaftszauber, die dieses begehrte Upper West Side-Enklave definieren.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.