Расположенный на тихой, обсаженной деревьями улице, всего в нескольких шагах от авеню Уэст-Энд и Риверсайд-парка, этот пятикомнатный таунхаус с четырьмя полнофункциональными и тремя половинчатыми ванными комнатами предлагает редкое сочетание архитектурной ясности, современной инфраструктуры и сдержанной роскоши в одном из самых установленных районов Верхнего Вест-Сайда. Полностью отремонтированный в 2021 году, его редкая ширина в 42 фута и переосмысленная планировка создают атмосферу открытости и утонченности, как в городском лофте, сохраняя при этом частную обстановку и масштабы таунхауса на Верхнем Вест-Сайде.

Дом спроектирован с акцентом на комфортное проживание, предлагая пространства, которые одновременно выразительны и высокофункциональны. Особенно стоит отметить, что основной уровень для встреч был поднят на пятый этаж, где светлая большая комната и кухня выходят на окружающие сады и открываются прямо на террасу полной ширины для безупречного сочетания внутреннего и внешнего пространства.

Вход осуществляется на уровне сада в впечатляющую формальную приемную, отделанную черным плиткой Porcelanosa, с асимметричными скульптурными лестницами и доступом к ново установленному лифту. Рядом находится просторный номер для иждивенцев или гостей с полноценной кухней и ванной, который идеально подходит для гостей, использования в качестве личного офиса или независимой резиденции в доме.

Второй этаж предлагает продуманную смесь общих и частных пространств, включая домашний офис или медиа-зал с полной ванной, три восстановленных витражных окна с полукруглыми витражами, две спальни и дополнительную полную ванную. Третий этаж продолжает этот баланс с кабинетом или местом для домашних заданий, гостевым туалетом, еще двумя спальнями, полной ванной и отдельной прачечной.

Четвертый этаж зарезервирован для основной спальни, которая включает в себя спокойную спальню, гардеробную, ванную комнату в спа-стиле с двойной раковиной, отдельным душем и закрытым туалетом, а также примыкающий медиа-зал или библиотеку.

На пятом этаже находится сердце дома. Драматическая большая комната в полный ширину с северными и южными окнами дополнена паровым камином и индивидуальными потолочными деталями. Кухня Poggenpohl с бытовой техникой Miele и центральным островом плавно интегрируется в пространство, в то время как гостевой туалет завершает уровень. Чуть дальше, терраса на крыше предлагает керамическую плитку, кабельные перила и открытые виды на сад.

На протяжении всего дома установлены полы с гидравлическим подогревом, инженерная древесина, энергоэффективные окна, звукоизоляция, многозонное освещение Lutron, электронные душевые Kohler, полное орошение и несколько зон HVAC, что отражает глубину реновации.

Находясь в историческом районе Риверсайд на авеню Уэст-Энд, дом расположен всего в нескольких шагах от Риверсайд-парка и окружен вечным характером, архитектурой и очарованием района, которые определяют этот заветный уголок Верхнего Вест-Сайда.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.