Dreifamilienwohnimmobilie als Investment in bester Lage von Boro Park und Sunset Park – ideal für Bauunternehmer, Projektentwickler und langfristige Investoren. Besonderheit der Widmung: Wohnnutzung R6 mit gewerblicher Überlagerung C1-3; dadurch sind gemischte Wohn- und Gewerbenutzung, eine höhere Geschossflächenzahl sowie flexible Möglichkeiten für Neubau, Renovierung und Erweiterung zulässig. Enormes Entwicklungspotenzial mit unkomplizierter Genehmigung von Bauplänen.

Seltene Gelegenheit: übergroßes Grundstück mit einer Größe von 20 × 117,82 Fuß, besonders tief und breit geschnitten, mit reichlich Freifläche für einen vollständigen Neubau, ein Mehrfamilienhaus oder eine Erweiterung des bestehenden Hauses. Solider, gut gepflegter Grundriss eines Dreifamilienhauses mit derzeit zuverlässigen und stabilen Mieteinnahmen.

Hervorragende Lage am Fort Hamilton Parkway im beliebten Viertel Boro Park, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine seltene Kombination aus attraktiver Widmung und besonders großem Grundstück – perfekt für alle Bauunternehmer und Projektentwickler und sofort bereit zur Umsetzung. Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – wird nicht lange verfügbar sein!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!