Helles Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit niedrigen monatlichen Kosten, Vollzeit-Portier und Steuererlass bis 2033

Eine seltene Gelegenheit, eine helle, gut proportionierte Zwei-Zimmer, Zwei-Badezimmer Eigentumswohnung mit niedrigen monatlichen Tragkosten und einem 421A Steuererlass bis 2033 zu besitzen.

Im Brownstone Lane II, einem Boutique-Eigentumswohnhaus mit vollem Service in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in der Nähe des Morningside Parks, bietet diese ca. 90 Quadratmeter große Residenz einen durchdachten Grundriss, großzügige Proportionen und hervorragendes natürlichem Licht durch sechs übergroße Fenster. Die 2,80 Meter hohen Decken verstärken das Raumgefühl im gesamten Zuhause.

Die offene Chef-Küche ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltungen konzipiert und verfügt über Edelstahlgeräte, reichlich Schränke, großzügige Arbeitsflächen und eine Frühstücksbar, die nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist.
Beide Schlafzimmer sind king-size, mit übergroßen Fenstern, hohen Decken und großen ausgestatteten Schränken. Die Hauptsuite bietet Platz für ein Kingsize-Bett sowie einen separaten Schreibtisch oder Sitzbereich, sowie einem eigenen Bad mit Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und ausgezeichnetem Stauraum. Das zweite voll ausgestattete Badezimmer beinhaltet eine Badewanne und ist günstig vom Hauptwohnbereich positioniert, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch.
Brownstone Lane II, erbaut im Jahr 2006, bietet einen Vollzeit-Portier, einen Hausmeister vor Ort, ein Fitnesscenter, einen Spielraum für Kinder, zwei Wäscheräume vor Ort, privaten Stauraum, einen Fahrradraum, eine angeschlossene Garage, einen möblierten Gemeinschaftshof und einen separaten Außen-Spielbereich.

Die Lage bietet einen starken Nachbarschaftslebensstil nur einen Block vom Morningside Park entfernt, mit einfachem Zugang zu den Restaurants und Cafés entlang des Frederick Douglass Boulevards, dem kulturellen und Einzelhandelskorridor der 125th Street und der wachsenden Gastronomieszene rund um die Columbia University. Der Verkehr ist bequem mit den B/C-Zügen an der 116th Street, den A/D-Expresszügen an der 125th Street und dem Metro-North-Service an der 125th Street mit Zugang nach Westchester und Connecticut.

Bewertung 275 USD/Monat für Local Law 11.

Bright Two-Bedroom Condominium with Low Monthly Costs, Full-Time Doorman, and Tax Abatement Through 2033

A rare opportunity to own a bright, well-proportioned two-bedroom, two-bathroom condominium with low monthly carrying costs and a 421A tax abatement in place through 2033.

Set within Brownstone Lane II, a boutique full-service condominium on a quiet, tree-lined block near Morningside Park, this approximately 970-square-foot residence offers a thoughtful layout, generous scale, and excellent natural light through six oversized windows. Soaring 9’2” ceilings enhance the sense of volume throughout the home.

The open chef’s kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar that connects seamlessly to the living and dining area.
Both bedrooms are king-sized, with oversized windows, high ceilings, and large outfitted closets. The primary suite offers space for a king bed plus a separate desk or sitting area, along with an en-suite bath featuring a double vanity, walk-in shower, and excellent storage. The second full bathroom includes a bathtub and is conveniently positioned off the main living area, ideal for guests or daily use.
Brownstone Lane II, built in 2006, offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, children’s playroom, two on-site laundry rooms, private storage, bike room, attached garage, furnished common courtyard garden, and separate outdoor play area.

The location offers a strong neighborhood lifestyle just one block from Morningside Park, with easy access to the restaurants and cafés along Frederick Douglass Boulevard, the cultural and retail corridor of 125th Street, and the expanding dining scene surrounding Columbia University. Transportation is convenient with the B/C trains at 116th Street, A/D express trains at 125th Street, and Metro-North service at 125th Street with access to Westchester and Connecticut.

Assessment $275/month for Local Law 11.