SONNENDURCHFLUTETES WOHNEN MIT WEITEM BLICK ÜBER DIE STADT
Genießen Sie aus jedem Raum dieses stilvollen Zuhauses in South Harlem weitläufige Ausblicke und reichlich natürliches Licht. Die gepflegte Wohnung im 9. Stock bietet einen durchdachten Grundriss, eine großzügige Küche für anspruchsvolle Hobbyköche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Skyline von Midtown.

DIE KÜCHE
Die großzügige Küche ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende konzipiert und mit hochwertigen Geräten von Sub-Zero, Wolf und Miele ausgestattet, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Wolf-Herd und ein Miele-Geschirrspüler. Die großzügigen Arbeitsflächen bieten viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten, während ein separater Weinkühlschrank, ein integriertes Weinregal und ein eigener Barbereich Funktionalität und Stil vereinen.

DAS GEBÄUDE
2280 Frederick Douglass Boulevard bietet eine umfassende Ausstattung, darunter einen rund um die Uhr besetzten Doorman, einen im Gebäude wohnenden Hausverwalter, eine hauseigene Parkgarage und eine 25-jährige Steuervergünstigung. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Dachterrasse im 12. Stock mit einem offenen Holzkamin sowie ein begrünter Terrassengarten im zweiten Stock mit einem eigenen Spielbereich zur Verfügung.

DAS VIERTEL
Im Herzen von South Harlem gelegen, verbindet das Viertel den klassischen Charme Manhattans mit einer lebendigen, modernen Atmosphäre. Von Bäumen gesäumte Straßen, vielfältige Restaurants und Cafés, nahegelegene Parks, eine bequeme Verkehrsanbindung und Harlems reichhaltige Kulturszene befinden sich in unmittelbarer Nähe – und bieten eine ideale Verbindung aus Komfort, Bequemlichkeit und guter Erreichbarkeit.

ESSEN & KOMFORT IM ALLTAG
Feinschmecker werden die unglaubliche Auswahl direkt vor der Haustür zu schätzen wissen. Der neue Lincoln Market ist nur einen Häuserblock entfernt und bietet frische Produkte, zubereitete Speisen, Spezialitäten sowie eine umfangreiche Auswahl internationaler Waren. Auch Trader Joe’s ist nur wenige Häuserblocks entfernt. Der Frederick Douglass Boulevard beherbergt eine lebendige Mischung aus beliebten Institutionen Harlems, geschätzten Lokalen im Viertel sowie neuen Cafés und Restaurants – so können Sie hervorragende Küche genießen, ohne sich weit von zu Hause entfernen zu müssen.

SUN-FILLED LIVING WITH OPEN CITY VIEWS Enjoy expansive open views and abundant natural light from every room in this stylish South Harlem residence. Perched on the 9th floor, this well-maintained home offers a thoughtfully designed layout, a chef’s kitchen, two generously sized bedrooms, and a private terrace with sweeping Midtown skyline views. THE KITCHEN Designed for both everyday living and entertaining, the spacious chef’s kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, and Miele dishwasher. Generous counter space provides plenty of room for meal preparation, while a separate wine refrigerator, built-in wine rack, and dedicated bar area add both function and style. THE BUILDING 2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site parking garage, and a 25-year tax abatement. Residents also enjoy a 12th-floor communal rooftop terrace with an outdoor wood-burning fireplace, as well as a landscaped second-floor terrace garden with a dedicated play area. THE NEIGHBORHOOD Located in the heart of South Harlem, the neighborhood combines classic Manhattan charm with a vibrant contemporary energy. Tree-lined streets, diverse restaurants and cafés, nearby parks, convenient transportation, and Harlem’s rich cultural scene are all close at hand—offering an ideal balance of comfort, convenience, and connectivity. FOOD & EVERYDAY CONVENIENCE Food lovers will appreciate the incredible selection just outside the door. The new Lincoln Market is only one block away, offering fresh produce, prepared foods, specialty groceries, and an extensive selection of international products. Trader Joe’s is also just a few blocks away. Frederick Douglass Boulevard is home to a dynamic mix of beloved Harlem institutions, neighborhood favorites, and newer cafés and restaurants—making it easy to enjoy exceptional dining without venturing far from home.