$9,999,888 - Undisclosed Address Northern Boulevard, Flushing, NY 11358｜MLS # 997116

Property Description « German »

Zwei Geschäfte an einer Ecke mit Gewerbeimmobilien und vielen Parkplätzen an der Northern Blvd. in E. Flushing zu verkaufen.
Bebauung: R5B / C2-2. Baujahr 1950. Hochwertig renoviert im Jahr 2021.
Grundstücksfront: 107 Ft. Grundstückstiefe: 100 Ft.
Grundstücksgröße: 10.675 Sq Ft.
Bau Breite: 48 Ft. Grundstückstiefe: 93 Ft.
Gebäudgröße: 10.284 Sq Ft über Grund, plus 3.438 Sq Ft im Keller.
Insgesamt 13.722 Sq Ft.
Die gesamte Immobilie ist an langfristige Mieter vermietet. Stabile Einkommensinvestition mit Potenzial für Wertsteigerung.
Es kann nicht leer geliefert werden.
„Drei Mietverträge enden etwa 2028, 2030 oder 2032.“
* Mieteinnahmen: 489.912 $
Jährliche Ausgaben: 56.273 $
Nettoeinkommen: 433.639 $
Rendite etwa 4,5 %

MLS #‎	997116
Baujahr	1950
Steuern (jährlich)	$86,200
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q12, Q13, QM3
	6 Minuten: Q28
	7 Minuten: Q26, Q27
	8 Minuten: Q65
	10 Minuten: Q31
Zug	0.3 Meilen: "Broadway"
	0.4 Meilen: "Auburndale"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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