Sofort bezugsfrei: Residenz 3G ist ein elegant proportioniertes Zuhause mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern auf 1.212 Quadratfuß. Westseitige, raumhohe Flügelfenster, Deckenhöhen von über 9'1" und eine private Terrasse von 11'11" x 5'6" erweitern den Wohnraum bis unter den freien Himmel.

Ein einladender Eingangsbereich geht in einen großzügigen Wohn- und Essbereich über, in dem eine elegante Kücheninsel Sitzgelegenheiten und Stauraum bietet. Die Küche verbindet zeitgemäße mit zeitlosen Ausstattungsdetails: maßgefertigte italienische Schränke aus massiver weißer Eiche mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen und Beleuchtung unter den Hängeschränken, Arbeitsplatten aus brasilianischem Desert-Quarzit und eine Marmor-Rückwand. Zu den Geräten gehören ein Kühlschrank von Sub-Zero, ein Geschirrspüler, ein Speed-Backofen und ein Gaskochfeld von Wolf sowie eine Broan-Dunstabzugshaube mit Abluft.

Die Hauptsuite wird durch raumhohe Fenster in warmes Abendlicht getaucht und bietet einen großzügigen Kleiderschrank sowie ein luxuriöses Bad en suite, das mit weißem Dolomiti-Marmor verkleidet ist. Beheizte Marmorböden, ein skulpturaler Waschtisch aus weißer Eiche mit zwei Waschbecken von Kohler, eine Badewanne von Waterworks, eine verglaste Marmordusche und ein separater WC-Bereich mit einem Toto-Neorest-WC machen diesen Rückzugsort zu einer Oase der Ruhe.

Auch das zweite Schlafzimmer ist elegant, lichtdurchflutet und großzügig proportioniert. Es verfügt über ein eigenes Marmorbad mit Mosaikboden, tiefer Badewanne, Waschtisch mit Stoneglass-Platte, Armaturen von Hansgrohe und wandhängendem WC von Toto.

Ein wunderschön gestaltetes Gäste-WC rundet das Zuhause ab: mit Armaturen von Waterworks, Marmorboden mit Bronzeakzenten, einem Waschtisch aus weißer Eiche und einem handgeschnitzten Aufsatzwaschbecken aus Calacatta Lousanna, das sich vor einem hinterleuchteten Spiegel aus weißer Eiche und einer Mosaikwand aus Calacatta-Marmor abhebt. Breite Dielen aus europäischer Eiche mit einer Breite von 7,5", eine Waschmaschine mit Trockner von Asko in der Wohnung sowie ein energieeffizientes, über Nest steuerbares Wärmepumpen-Klimasystem mit linearen Luftauslässen vervollständigen dieses außergewöhnliche Zuhause.

Den Bewohnern steht eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung: ein Wasser- und Wellnessbereich mit einem 75 Fuß langen Salzwasserbecken zum Bahnenschwimmen, einem Spa-Becken, Dampfbad und Sauna; ein hochmodernes Fitnesscenter mit eigenem Pilatesstudio und einem Squashcourt in Wettkampfgröße samt Basketballkorb; eine begrünte Dachterrasse mit Open-Air-Kino sowie eigens ausgewiesenen Ess- und Grillbereichen; und eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Gemeinschaftsräumen, darunter ein privater Speiseraum mit Cateringküche, eine Club-Lounge, ein Kinderspielzimmer, ein Musikzimmer und ein Spa für Haustiere.

250 West 96th Street liegt zwischen dem Riverside Park und dem Central Park und verbindet eine markante Kalksteinfassade und bronzene Flügelfenster mit Innenräumen des renommierten Designers Thomas Juul-Hansen. Das zeitgemäße Gebäudedesign setzt auf Licht, großzügige Dimensionen und weitläufige Ausblicke über die Stadt. Klassische Grandezza der Upper West Side trifft auf urbanen Stil, sobald man die Lobby betritt – einen vollständig mit venezianischem Putz verkleideten Raum, dessen raumhohe Fenster an den Nord- und Südfassaden die sonnenverwöhnte Atmosphäre unterstreichen. Der skulpturale Empfangstresen aus einem einzigen Travertinblock spiegelt die hohe Kunstfertigkeit im gesamten Gebäude wider und bildet den ästhetischen Mittelpunkt dieser außergewöhnlich gut gestalteten Residenz.

Exklusiver Marketing- und Verkaufsagent: Team Arceon bei The Corcoran Group. Die vollständigen Vertragsbedingungen sind dem Offering Plan zu entnehmen, der beim Sponsor erhältlich ist: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, Aktenzeichen CD21-0266. Immobilienadresse: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Chancengleichheit im Wohnungswesen. The Corcoran Group unterstützt uneingeschränkt die Grundsätze des Fair Housing Act und des Equal Opportunity Act.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.

A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.

The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.