$1,355,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜MLS# 994745

Property Description « German »

Verwirklichen Sie Ihre Vision mit einer der außergewöhnlichsten Entwicklungsmöglichkeiten in Valhalla.

Dieses Angebot umfasst ein bestehendes Einfamilienhaus, vier separat im Grundbuch eingetragene Steuerparzellen und etwa 1,20 Acres (52.272 Quadratfuß) in einer begehrten Lage in Westchester.

**Besondere Merkmale des Grundstücks**

- Bestehendes Einfamilienhaus inbegriffen
- Etwa 1,20 Acres (52.272 Quadratfuß)
- Vier separat im Grundbuch eingetragene Steuerparzellen
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation, Wasserversorgung, Gas- und Stromversorgung verfügbar
- Ausweisung als R10-Baugebiet
- Aktualisierte topografische Vermessung abgeschlossen
- Konzeptuelle Bebauungspläne verfügbar

Ob Sie das bestehende Haus renovieren, ein individuelles Eigenheim bauen oder eine zukünftige Wohnbebauung prüfen möchten – dieses Grundstück bietet außergewöhnliche Flexibilität. Auf Anfrage ist ein konzeptioneller Lageplan erhältlich, der drei neue Häuser unter Beibehaltung des bestehenden Wohnhauses darstellt. Kaufinteressenten sollten hinsichtlich einer zukünftigen Bebauung und der erforderlichen Genehmigungen eigene Prüfungen durchführen.

**Lagevorteile**

- Weniger als eine Stunde von New York City entfernt
- Bequemer Zugang zu Metro-North und wichtigen Fernstraßen
- Hoch angesehene örtliche Schulen
- Nur wenige Minuten von der Kensico Dam Plaza, Parks und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt

Konzeptpläne, Vermessungsunterlagen und ergänzende Materialien sind auf Anfrage erhältlich.

MLS#‎	994745
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Außenbereich: 1.2 Acres, Wohnfläche: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 159 days
Baujahr	1971
Steuern (jährlich)	$3,022
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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