$1,375,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜ID # 994745
Property Description « German »
Valhalla 4-Parzellen Wohnentwicklungsgelegenheit
Seltene Gelegenheit, ein Grundstücksensemble bestehend aus einer bestehenden Wohnimmobilie und drei zusätzlich separat vereinnahmten Steuerparzellen in einer bewährten Lage in Valhalla zu erwerben, die eine starke Nachfrage nach Neubauten und eine etablierte Wohninfrastruktur aufweist, mit einem konzeptionellen Plan für ein Grundstück mit 4 Einfamilienhäusern basierend auf der aktuellen Parzellierung.
Eigenschafts-Highlights: Vier rechtlich anerkannte Parzellen (separate Steuer-IDs) Doppelte Fronten an der Columbus Avenue und Arden Lane Öffentliche Kanalisation und Versorgungsleitungen vorhanden Zonierung R10 (mindestens 10.000 SF Parzellengröße), was eine mögliche Einfamilienunterteilung unter der aktuellen Zonierung zulässt, vorbehaltlich Genehmigungen. Konzeptioneller Plan für 4 Einfamilienhäuser basierend auf der Parzelleneinteilung verfügbar (siehe Angeboten Materialien).
Aktuelle Entwicklungen in der Umgebung unterstützen starke Wiederverkaufswerte, mit Neubauten in der Gegend, die von über 700.000 USD bis über 1,1 Millionen USD gehandelt werden.
Bauer und Investoren haben die Flexibilität, alle vier Häuser zu entwickeln oder die Bautätigkeit zu phasieren, während sie die bestehende Wohnimmobilie für Mieteinnahmen oder eine zukünftige Neuentwicklung nutzen.
Die Topographie des Grundstücks eignet sich gut für moderne Bauformen, einschließlich begehbarer Keller und abgestufte Designs, die mit den umliegenden Neubauten übereinstimmen.
Lage-Highlights: • Höchstbewertete Schulen • Weniger als 1 Stunde nach NYC • In der Nähe zu wichtigen Autobahnen + Metro-North • In der Nähe des Kensico-Damm-Platzes, Parks und lokaler Gemeinschaftseinrichtungen
Konzeptionelle Pläne und unterstützende Materialien sind auf Anfrage erhältlich.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Valhalla 4-Parzellen Wohnentwicklungsgelegenheit
Seltene Gelegenheit, ein Grundstücksensemble bestehend aus einer bestehenden Wohnimmobilie und drei zusätzlich separat vereinnahmten Steuerparzellen in einer bewährten Lage in Valhalla zu erwerben, die eine starke Nachfrage nach Neubauten und eine etablierte Wohninfrastruktur aufweist, mit einem konzeptionellen Plan für ein Grundstück mit 4 Einfamilienhäusern basierend auf der aktuellen Parzellierung.
Eigenschafts-Highlights: Vier rechtlich anerkannte Parzellen (separate Steuer-IDs) Doppelte Fronten an der Columbus Avenue und Arden Lane Öffentliche Kanalisation und Versorgungsleitungen vorhanden Zonierung R10 (mindestens 10.000 SF Parzellengröße), was eine mögliche Einfamilienunterteilung unter der aktuellen Zonierung zulässt, vorbehaltlich Genehmigungen. Konzeptioneller Plan für 4 Einfamilienhäuser basierend auf der Parzelleneinteilung verfügbar (siehe Angeboten Materialien).
Aktuelle Entwicklungen in der Umgebung unterstützen starke Wiederverkaufswerte, mit Neubauten in der Gegend, die von über 700.000 USD bis über 1,1 Millionen USD gehandelt werden.
Bauer und Investoren haben die Flexibilität, alle vier Häuser zu entwickeln oder die Bautätigkeit zu phasieren, während sie die bestehende Wohnimmobilie für Mieteinnahmen oder eine zukünftige Neuentwicklung nutzen.
Die Topographie des Grundstücks eignet sich gut für moderne Bauformen, einschließlich begehbarer Keller und abgestufte Designs, die mit den umliegenden Neubauten übereinstimmen.
Lage-Highlights: • Höchstbewertete Schulen • Weniger als 1 Stunde nach NYC • In der Nähe zu wichtigen Autobahnen + Metro-North • In der Nähe des Kensico-Damm-Platzes, Parks und lokaler Gemeinschaftseinrichtungen
Konzeptionelle Pläne und unterstützende Materialien sind auf Anfrage erhältlich.
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