Eine seltene und überzeugende Gelegenheit an der Upper East Side: Dieses großzügige Zwei-Zimmer-Studio verbindet den Charme der Vorkriegszeit mit außergewöhnlicher Flexibilität für Investoren. Das Apartment verfügt über ein renoviertes Badezimmer, hervorragende Staumöglichkeiten und großzügige Einbauschränke und bietet sofortigen Komfort mit dem Potenzial, seinen Wert durch kleinere Modernisierungen der Küche weiter zu steigern.

Was diese Immobilie besonders auszeichnet, ist ihre äußerst investorenfreundliche Struktur. Das Gebäude erlaubt eine sofortige Untervermietung ohne Mindesthaltefrist oder Einschränkungen, eignet sich als Zweitwohnung und gestattet den Erwerb durch Eltern. Der Verwaltungsrat der Genossenschaft ist bemerkenswert unkompliziert; Anforderungen an die Liquidität nach dem Abschluss des Kaufes bestehen nicht, was einen reibungslosen und zugänglichen Kaufprozess ermöglicht.

Zu den weiteren Vorzügen gehören eine Waschküche im Gebäude und ein gepflegtes Haus. Dank der idealen Lage mit einfachem Zugang zur U-Bahn an der Second Avenue ist dies eine herausragende Gelegenheit für einen erschwinglichen Hauptwohnsitz, eine Zweitwohnung oder eine renditebringende Investition.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Apartment nicht um eine Sponsor-Wohnung handelt.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.