Diese charmante und lichtdurchflutete Zwei-Schlafzimmer-Genossenschaftswohnung in der 309 East 87th Street wurde sorgfältig instand gehalten und ist bezugsfertig. Die vollständig nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet den Blick auf alte Bäume und damit das ganze Jahr über eine angenehme grüne Aussicht.

Die Wohnung 4R verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit einer kompletten Ausstattung von KitchenAid-Geräten sowie einem brandneuen Haier-Kühlschrank versehen. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem integrierten Schrankbett und einem schwebenden Schreibtisch ausgestattet und lässt sich dadurch flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Drei wandintegrierte Klimageräte, darunter ein neues im Wohnzimmer, sorgen in den wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen.

In der 309 East 87th Street profitieren die Bewohner von einem 24-Stunden-Doorman, einem Hausverwalter vor Ort, einer kürzlich renovierten Lobby und modernisierten Fluren, erneuerten Aufzügen sowie einem begrünten privaten Innenhof. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine ausschließlich den Bewohnern vorbehaltene Parkgarage (Warteliste), private Abstellräume, ein Fahrradraum und eine Waschküche. Das Gebäude bietet flexible Kaufbedingungen und erlaubt eine Finanzierung von bis zu 80 %, Pied-à-terre-Wohnungen, gemeinschaftlichen Erwerb, Schenkungen und Bürgen, jeweils vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand. Haustiere sind erlaubt. Waschmaschine und Trockner sind in der Wohnung nicht gestattet.

Zu den Vorzügen der Umgebung zählen der Carl Schurz Park und die East River Esplanade sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte entlang der First und Second Avenue. Die Q-Bahn befindet sich in bequemer Entfernung, nur einen Block entfernt.

This charming and bright two-bedroom co-op at 309 East 87th Street has been carefully maintained and is in move-in ready condition. This entirely south facing home looks out onto mature trees, offering a pleasant green view throughout the year.

Residence 4R opens to an oversized living and dining room. The kitchen features a full suite of Kitchen Aid appliances along with a brand-new Haier refrigerator. The primary bedroom is large enough to accommodate a king sized bed and features a custom built walk-in closet. The secondary bedroom has a built-in Murphy bed and floating desk allowing for flexibility of use depending on one's needs. Three through-wall AC units, including a new one in the living room, keep things comfortable in the warmer months.

At 309 East 87th Street, residents enjoy a 24-hour doorman, on-site Resident Manager, newly renovated lobby and hallways, updated elevators, and a landscaped private garden courtyard. Other amenties include a resident-only parking garage (waitlist), private storage, bike storage, and a laundry room. The building offers a flexible purchase policy allowing 80% financing, pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and guarantors subject to board approval. Pets are permitted. W/D not permitted in unit.

Neighborhood highlights include Carl Schurz Park and the East River Esplanade, along with a multitude of cafés, restaurants, and shops dotting First and Second Avenue.s The Q train is located conveniently one block away.