$879,999 - 241 Covert Street, Westbury, NY 11590｜MLS # 991058

Property Description « German »

Seltene Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotential
Dies ist nicht einfach nur ein weiteres Inserat; es ist eine einmalige Gelegenheit, ein leistungsstarkes Asset mit built-in Wachstumspotential zu sichern. Egal, ob Sie nach einer schlüsselfertigen Mietimmobilie oder einem Projekt mit hohem Potenzial suchen, diese Immobilie bietet Ihnen in jeder Hinsicht das Beste.

Immobilien-Highlights
Aktuelle Konfiguration: Legale Zweifamilienresidenz.
Erweiterungspotential: Mögliche Genehmigung für eine Umwandlung in ein Dreifamilienhaus, die Ihnen ermöglicht, Ihre Eigenkapital- und Cashflow sofort zu skalieren.
Große Renovierungen (2010): Seelenfrieden ist Standard. Die Immobilie wurde 2010 umfassend überholt, einschließlich:
Aktualisierte Sanitäranlagen: Überall modernisiert.
Aufgerüstete Elektrik: Komplettüberholung des Systems.
Neue Rigipsplatten: Saubere, moderne Oberflächen in beiden Einheiten.
Mechanische Systeme: Ausgestattet mit hocheffizienten separaten Heizkesseln in beiden Einheiten.
Versorgungsunternehmen: Separate Stromzähler für jede Einheit, um die Gemeinkosten niedrig und die Verwaltung einfach zu halten.

Finanzen & Wertsteigerung
Aktueller Mietroll: Generiert robust 6.700 $ pro Monat.
Bonusgrundstück: Der Verkauf umfasst ein angrenzendes Grundstück, das seltenen Außenraum, Potenzial für zusätzliche Parkplätze oder zukünftige Entwicklungen bietet (unter Vorbehalt der örtlichen Baugenehmigung).

Warum diese Immobilie?
Die schwere Arbeit wurde bereits erledigt. Mit den aktualisierten Hauptelementen und einem soliden bestehenden Mietroll können Sie ab dem ersten Tag ein überdurchschnittliches Einkommen erzielen, während Sie die Umwandlung zur dritten Einheit verfolgen. Mehrfamilienhäuser mit diesem Pflegegrad und einem zusätzlichen Grundstück sind in der heutigen Marktsituation eine seltene Entdeckung.

Hinweis für Investoren: Hohe Nachfrage und ein bewährter Einkommensstrom machen dies zu einem idealen Kandidaten für 1031-Austausche oder einen Eckpfeiler für jedes Immobilienportfolio.
Warten Sie nicht—Gelegenheiten mit so viel "Substanz" verschwinden schnell.

MLS #‎	991058
Details der Immobilie	2 Familie, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (DOM): 58 days
Baujahr	1908
Steuern (jährlich)	$13,217
Brennstoffart	Erdgas
Zug	0.6 Meilen: "Westbury"
	1.6 Meilen: "Carle Place"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.