OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — eine der erstklassigen, bewachten Wohnanlagen am Wasser in Süd-Brooklyn

Vollständig renovierte Residenz mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie ca. 1.569 sq ft Wohnfläche.

Großzügiger Grundriss mit 2,74 m hohen Decken
Großer Doppelbalkon mit teilweise freiem Blick auf den Ozean
Elegante Hartholzböden und maßgefertigte Zierleisten
Maßgefertigte Einbauschränke in der gesamten Wohnung
Küche mit Fenster, Granitarbeitsplatten und Edelstahlgeräten
Klimaanlage mit Split-System

Erleben Sie echtes Strandleben wie in einem Resort mit:
• Rund um die Uhr bewachter Zugang
• Direkter Zugang zum Strand
• Wunderschön angelegte private Außenanlagen
• Zwei Außenpools und ein Innenpool
• Voll ausgestattetes Fitnesscenter
• Saunen und Dampfbäder

Gemeinschaftskosten: 1.024 $/Monat
Grundsteuer: 12.249 $/Jahr
(Hauptwohnsitz möglicherweise für eine Steuervergünstigung der Stadt New York von ca. 17,5 % sowie Einsparungen durch das STAR-Programm von etwa 500–700 $ jährlich qualifiziert — vom Käufer zu prüfen)

Parkplatz gegen einen Aufpreis von 175.000 $ verfügbar

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000