An der angesehenen Ecke der Park Avenue und der East 78th Street, innerhalb der eleganten Altbaugenossenschaft 875 Park Avenue, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette mit über 4.000 Quadratfuß als seltene Gelegenheit, eine großartige Residenz in der Upper East Side zu schaffen und gleichzeitig ein Maß an Flexibilität zu genießen, das in Park Avenue-Genossenschaften selten zu finden ist.

Aktuell als Wohn- und Arbeitsresidenz mit einem medizinischen Büro konfiguriert, befindet sich Apartment 1C/1D in einer erhöhten Lage über dem Straßenniveau und bietet die Privatsphäre und Größe eines Stadthauses, gepaart mit dem Prestige und den Dienstleistungen eines vollservierten Park Avenue Gebäudes. Die Immobilie verfügt über einen eigenen privaten Eingang direkt an der Park Avenue, der einen diskreten Zugang zusätzlich zum Hauptlobby-Eingang des Gebäudes bietet.

Hinter den Türen verbirgt sich ein weitläufiger und hochgradig anpassungsfähiger Grundriss, der in der Lage ist, eine Vielzahl von Konfigurationen zu beherbergen. Während der Raum derzeit so angeordnet ist, dass er eine medizinische Praxis neben Wohnräumen unterstützt, kann die Wohnung als prächtige Etagenresidenz mit großen Empfangsräumen, mehreren Schlafzimmern, einer Bibliothek sowie großzügigen Wohn- und Essbereichen, die einem klassischen Park Avenue Lebensstil entsprechen, neu konzipiert werden.

Die erhöhte Lage der Maisonette ermöglicht hervorragende Privatsphäre und gleichzeitig die Größe und architektonische Präsenz, die mit den besten Altbaugenossenschaften assoziiert wird. Großzügige Proportionen, reichlich natürliches Licht und flexible Raumaufteilungen bieten eine leere Leinwand für Architekten und Designer, um ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.

Darüber hinaus stehen zwei separate Personalzimmer ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Diese zusätzlichen Räume bieten die Möglichkeit, die Hauptresidenz zu erweitern oder spezielle Unterkünfte für das Personal zu schaffen und können möglicherweise mit der Hauptwohnung kombiniert werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand.

Gelegenheiten in diesem Umfang und mit dieser Flexibilität an der Park Avenue sind selten. Eine außergewöhnliche Maisonette mit privatem Eingang und bemerkenswerter Anpassungsfähigkeit, die die Chance bietet, eine große Residenz in einer der prestigeträchtigsten Adressen der Upper East Side zu schaffen.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.