An der prestigeträchtigen Ecke von Park Avenue und East 78th Street, in der eleganten Vorkriegsgenossenschaft 875 Park Avenue, bietet diese außergewöhnliche Maisonette mit über 4.000 Quadratfuß eine seltene Gelegenheit, eine prachtvolle Residenz an der Upper East Side zu schaffen und zugleich eine Flexibilität zu genießen, wie sie bei Genossenschaftswohnungen an der Park Avenue nur selten zu finden ist.

Apartment 1C/1D ist derzeit als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich mit einer Arztpraxis konfiguriert, liegt erhöht über dem Straßenniveau und bietet die Privatsphäre und Großzügigkeit eines Stadthauses, verbunden mit dem Prestige und den Annehmlichkeiten eines Park-Avenue-Gebäudes mit umfassendem Service. Die Immobilie verfügt über einen eigenen privaten Eingang direkt an der Park Avenue und ermöglicht so einen diskreten Zugang zusätzlich zum voll ausgestatteten Eingang des Gebäudes.

Hinter den Türen erstreckt sich ein großzügiger und äußerst flexibel nutzbarer Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Derzeit ist die Fläche so aufgeteilt, dass sie neben den privaten Wohnräumen auch den Betrieb einer Arztpraxis ermöglicht. Die Wohnung könnte jedoch in eine prächtige Residenz über die gesamte Etage umgestaltet werden – mit großzügigen Empfangsräumen, mehreren Schlafzimmern, einer Bibliothek sowie weitläufigen Wohn- und Essbereichen, die einem klassischen Lebensstil an der Park Avenue gerecht werden.

Die erhöhte Lage der Maisonette gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und bewahrt zugleich die Großzügigkeit und architektonische Präsenz, die mit den besten Vorkriegsgenossenschaften verbunden sind. Großzügige Proportionen, reichlich Tageslicht und flexibel teilbare Räume bieten Architekten und Designern eine ideale Grundlage, um ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten.

Darüber hinaus stehen zwei separate Personalzimmer zum Kauf zur Verfügung. Diese zusätzlichen Räume bieten die Möglichkeit, die Hauptresidenz zu erweitern oder separate Unterkünfte für das Personal zu schaffen, und könnten vorbehaltlich der Zustimmung des Aufsichtsrats möglicherweise mit der Hauptwohnung verbunden werden.

Gelegenheiten dieser Größenordnung und Flexibilität an der Park Avenue sind selten. Eine unverwechselbare Maisonette mit privatem Eingang und bemerkenswerter Anpassungsfähigkeit – mit der Möglichkeit, an einer der prestigeträchtigsten Adressen der Upper East Side eine prachtvolle Residenz zu schaffen.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.