Diese geräumige, 1.350 Quadratfuß große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in einer der schicksten und typischsten Enklaven der Upper East Side, zwischen der Madison Avenue und der Park Avenue, nur wenige Schritte vom legendären Carlyle und Mark Hotels, den Einkaufsmöglichkeiten an der Madison Avenue und dem Central Park entfernt. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Einzugszustand und verfügt über renovierte Bäder und eine architektonisch markante Küche mit einer großen Öffnung zum weitläufigen Wohnbereich, die einen wunderbaren Fluss für den täglichen Gebrauch und das Unterhalten schafft. Zwei Nischen auf beiden Seiten des Wohnzimmers bieten außergewöhnliche Flexibilität und können leicht für Essbereiche, ein Home Office oder sogar ein kleines Kinderzimmer genutzt werden. Weitere Höhepunkte sind die ruhigen nördlichen Ausblicke, die fensterlose Küche, schöne Holzböden, ein durchdacht positioniertes zweites Badezimmer, das ideal für Bewohner und Gäste ist, Waschmaschine/Trockner und einen speziellen Barbereich mit einem Weinkühlschrank neben der Küche. Die 65 East 76th Street ist eine Full-Service-Genossenschaft mit einem ganztägig beschäftigten Portier, einem Hausverwalter, einem Fahrradraum, einem Waschraum und mietbaren Lagerräumen. Der Besitz von Pied-à-terre ist erlaubt. Katzen sind willkommen; leider sind Hunde nicht erlaubt. Eine 2%ige Umsatzsteuer ist vom Käufer zu zahlen, und eine Finanzierung von bis zu 65% ist zulässig.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, bike room, laundry room, and rentable storage bins. Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.