Vollständig vermietete medizinische Anlage der NYU – Laurelton, Queens

Erstklassiges medizinisches Bürogebäude an einer Ecklage am Merrick Blvd, vollständig an NYU Langone Medical Associates vermietet. Ca. 21.000+ SF auf einem 10.000 SF großen Grundstück (100’ x 100’) mit hoher Sichtbarkeit und hervorragender Positionierung entlang eines wichtigen Geschäfts- und Verkehrs corridors.

Die Mieterstruktur in institutioneller Qualität sorgt für stabile, langfristige Cashflows. Berichten zufolge erzielt die Immobilie jährliche Bruttomieteinnahmen von über 1 Mio. USD und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit geringem Risiko dar.

Moderner Bau mit medizinischem Ausbau, Aufzug und ADA-konformen Ausstattungsmerkmalen.

Gelegen in einem dicht besiedelten Wohngebiet innerhalb eines wachsenden medizinischen Korridors in Queens, was eine anhaltend hohe Nachfrage nach Gesundheitsdienstleistungen und langfristige Mietertragssicherheit unterstützt.

Weitere Finanzdaten und Einzelheiten zum Mietvertrag sind auf Anfrage erhältlich.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.