Dieses warme und einladende Zuhause mit zwei Schlafzimmern in den unvergleichlichen Hudson View Gardens bietet allen Komfort eines Rückzugsortes auf dem Land. Die liebevoll renovierte Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug und sollte nicht verpasst werden. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und wird den ganzen Tag über von wunderschönem Licht durchflutet. Die durchdacht renovierte Küche verfügt über Edelstahlgeräte (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle), Arbeitsflächen aus Stein, reichlich Stauraum und einen Essbereich mit Blick auf die herrlichen Gärten, für die die Wohnanlage bekannt ist. Das große, großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie eines der beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und bieten einen Blick auf die Gärten. Das ähnlich große zweite Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen ständig wechselnden Ausblick auf die George-Washington-Brücke und den Hudson River. In der gesamten Wohnung wurden wunderschöne, kürzlich verlegte Parkettböden eingebaut. Das renovierte Badezimmer mit tiefer Badewanne befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sieben Einbauschränke sorgen für reichlich Ordnung und Stauraum. Wie wunderbar ist es, morgens von Licht und dem Gesang der Singvögel begrüßt zu werden – ganz zu schweigen von den gelegentlich auf dem Hudson vorbeifahrenden Schleppern! Diese warme und einladende Wohnung mit dem Charme der Vorkriegszeit liegt in einer außergewöhnlichen Gemeinschaft. Es ist kaum zu glauben, dass ein solcher Ort nur wenige Minuten vom Trubel Midtowns entfernt existiert. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist zulässig. Haustiere sind willkommen. Gas und Strom sind in den monatlichen Instandhaltungskosten enthalten (Aufpreis für Klimaanlagen). Die monatlichen Instandhaltungskosten betragen 1.853,79 $, zuzüglich einer laufenden Kapitalumlage von 345,26 $ pro Monat sowie 36,40 $ für zwei installierte Klimaanlagen. Bitte beachten Sie: Diese Wohnung befindet sich in einem der Gebäude ohne Aufzug: eine Treppe hinunter zur Lobby und zwei bequem zu bewältigende Treppen hinauf zur Wohnung.

**MERKMALE DER GENOSSENSCHAFT UND DES VIERTELS:** Hudson View Gardens, im National Register of Historic Places eingetragen, wurde 1924 als eine der ersten Wohnungsgenossenschaften der Stadt errichtet und befindet sich seit seiner Gründung zu 100 % im Besitz der Anteilseigner. Die charmante Anlage besteht aus neun sechsstöckigen Gebäuden mit Aufzug und sechs vierstöckigen Gebäuden ohne Aufzug. Der Bennett Park, der höchstgelegene natürliche Punkt Manhattans, liegt direkt gegenüber. Haustierfreundlich / Finanzierung bis maximal 75 % zulässig. Architektur im englischen Tudor-Stil / etwa vier Hektar gepflegte Gärten / Außenterrasse mit Grill / Rosengarten und Sitzbereiche / Zufahrt mit Parkplätzen abseits der Straße (gegen Aufpreis) / Sicherheitsdienst rund um die Uhr / großer Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen der Genossenschaft, Konzerte, Yoga, den jährlichen Kunst- und Handwerksmarkt sowie zur Anmietung für Feiern / Atelierräume / von Eltern organisierte Spielgruppe / Spielplatz / Indoor-Spielzimmer / Gästeapartment / Fitnessraum / Paketraum und Zustellung der Post bis an die Wohnungstür / Kellerabstellräume / Fahrradabstellplätze / Gas und Strom in den Instandhaltungskosten enthalten (Aufpreis für Klimaanlagen). Nur wenige Minuten entfernt befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und sämtliche Dienstleistungen. Gegenüber liegen die A-Linie sowie die Linie 1; weitere U-Bahnen und Busse sind in der Nähe. Der Fort Tryon Park und das MET Cloisters Museum befinden sich nur wenige Straßen weiter. Diese beeindruckende Anlage liegt in einem freundlichen Viertel und bietet nur wenige Minuten entfernt alle Annehmlichkeiten, die man benötigt.

This warm and inviting 2-bedroom home located at the incomparable Hudson View Gardens has all the comforts of a country retreat. Located in the walk-up buildings, this lovingly renovated apartment is not to be missed. The apartment faces east and west with beautiful light throughout the day. The thoughtfully renovated kitchen has stainless steel appliances (stove, fridge, dishwasher, microwave), stone counters, ample cabinets, and incorporates a dining area overlooking the magnificent gardens that the co-op is known for. The large, graciously proportioned living room and one of the two bedrooms faces east overlooking the gardens, and the similarly sized second bedroom faces west with an ever-changing view overlooking the GW Bridge and the Hudson River . There are gorgeous, recently installed hardwood floors throughout the apartment. The renovated bathroom with a deep tub is in excellent condition. There are 7 closets to keep you thoroughly organized. How wonderful is it to be greeted in the morning, bathed in light, with the sounds of songbirds, to say nothing of the occasional tugboat on the Hudson! This warm and inviting apartment with pre-war sensibilities is nestled in an exceptional community-it is hard to believe that a place like this exists minutes from the bustle of Midtown. 75% financing permitted. Pet friendly. Gas and electric are included in the maintenance bill (AC surcharges apply). $1,853.79 monthly maintenance, $345.26 per month ongoing capital assessment, and $36.40 for 2 installed AC units. Please note: This apartment is situated in one of the walk-up buildings: one flight down to the lobby and two easy flights up.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.