Entdecken Sie die perfekte Verbindung von zeitlosem Vorkriegscharme und modernem Komfort in dieser renovierten Einzimmerwohnung in den Hudson View Gardens. Von jedem Zimmer aus blickt man auf die ruhigen Gärten. Dieses friedliche Zuhause bietet ein seltenes Gefühl der Ruhe – hier beginnen die Morgen mit Vogelgezwitscher. Das einladende Wohnzimmer bietet einen beruhigenden Blick auf die Gärten und schafft einen entspannenden Raum zum Erholen oder für gesellige Abende. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über zwei Kleiderschränke, während ein Garderobenschrank im Eingangsbereich und ein separater Wäscheschrank reichlich Stauraum bieten. Die durchdacht renovierte Küche mit Fenster ist stilvoll und funktional zugleich und verfügt über maßgefertigte Massivholzschränke, viel Stauraum, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, einen Herd sowie einen großzügigen Essbereich, der bequem Platz für einen großen Tisch bietet. Das ursprüngliche Badezimmer wurde modernisiert, wobei sein klassischer Charakter erhalten blieb. In den begehrten Hudson View Gardens gelegen, bietet dieses warme und einladende Zuhause einen friedlichen Rückzugsort, wie man ihn in Manhattan kaum ein zweites Mal findet. Umgeben von wunderschön gestalteten Außenanlagen und einer außergewöhnlichen Gemeinschaft, ist es kaum zu glauben, dass Sie nur wenige Minuten von der Energie und den Annehmlichkeiten Midtowns entfernt sind.

Die monatliche Unterhaltszahlung, in der die Kosten für Gas und Strom enthalten sind, beträgt 1.636,50 US-Dollar. Die laufende Sonderumlage für Kapitalmaßnahmen beträgt 304,75 US-Dollar pro Monat, sodass sich die monatlichen Gesamtkosten einschließlich aller Nebenkosten auf 1.941,25 US-Dollar belaufen.

**AUSSTATTUNG DER GENOSSENSCHAFT UND DER NACHBARSCHAFT:** Die Hudson View Gardens, die in das National Register of Historic Places aufgenommen wurden, wurden 1924 als eine der ersten Genossenschaften der Stadt errichtet und befinden sich seit ihrer Gründung zu 100 % im Besitz der Anteilseigner. Der charmante Komplex besteht aus neun sechsstöckigen Gebäuden mit Aufzügen und sechs vierstöckigen Gebäuden ohne Aufzug. Der Bennett Park, der höchstgelegene natürliche Punkt Manhattans, liegt direkt gegenüber. Haustiere sind erlaubt / maximal 75 % Finanzierung zulässig. Architektur im englischen Tudor-Stil / fünf Hektar gepflegte Gärten / Außenterrasse mit Grill / Rosengarten und Sitzbereiche / Zufahrt mit Parkplätzen abseits der Straße (gegen Aufpreis) / 24-Stunden-Sicherheitsdienst / großer Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen der Genossenschaft, Konzerte, Yoga, den jährlichen Kunst- und Handwerksmarkt sowie als mietbarer Veranstaltungsraum für Feiern / Atelierraum / von Eltern organisierte Spielgruppe / Spielplatz / Indoor-Spielzimmer / Gästeapartment / Fitnessraum / Paketraum und Zustellung der Post bis an die Wohnungstür / Kellerabstellräume / Fahrradabstellraum / Gas und Strom in den Unterhaltskosten enthalten (Aufpreis für Klimaanlagen).

Die Anlage liegt nur wenige Schritte von zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und sämtlichen Dienstleistungen entfernt; die A-Bahn befindet sich direkt gegenüber, und die Linie 1 sowie Busse sind in der Nähe. Der Fort Tryon Park und das Museum The Met Cloisters liegen nur ein Stück die Straße hinauf. Dieser außergewöhnliche Komplex befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft und ist nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, die man benötigt. Eine Übertragungssteuer von 2 % wird vom Verkäufer übernommen.

Discover the perfect blend of timeless pre-war charm and modern comfort in this renovated one-bedroom residence at Hudson View Gardens. Overlooking tranquil gardens from every room, this peaceful home offers a rare sense of serenity, where mornings begin with the sound of birdsong. The inviting living room enjoys calming garden views, creating a relaxing space to unwind or entertain. The generously sized bedroom offers two closets, while an entry coat closet and separate linen closet provide abundant storage throughout. The thoughtfully renovated, windowed kitchen is both stylish and functional, featuring custom solid wood cabinetry, ample storage, a dishwasher, refrigerator, range, and a spacious dining area that comfortably accommodates a large table. The original bathroom has been updated, preserving its classic character. Set within the sought-after Hudson View Gardens, this warm and welcoming home offers a peaceful retreat unlike any other in Manhattan. Surrounded by beautifully landscaped grounds and an exceptional community, it's hard to believe you're just minutes from the energy and conveniences of Midtown.

The monthly maintenance, which includes the gas and electric charges, is $1,636.50, and the ongoing capital assessment is $304.75/month with the total of $1,941.25/month all inclusive.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.