$950,000 - 417 Menahan Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 980621

Property Description « German »

Gut gepflegtes Sechs-Einheiten-Mehrfamilienhaus im Herzen von Bushwick, Brooklyn. Die Immobilie besteht aus sechs (6) Wohnheiten mit einer wünschenswerten Mischung aus mietstabilisierten und freifinanzierten Apartments. Drei (3) Einheiten sind derzeit mietstabilisiert mit langfristigen Mietern für etwa 790 $/Monat, während drei (3) Einheiten freifinanziert sind und Mieten von über 2.600 $ generieren.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in gutem Zustand und wurde ordnungsgemäß gewartet. Drei (3) Einheiten werden leer übergeben, was unmittelbare Möglichkeiten zur Einkommensoptimierung und Umgestaltung zu Marktpreisen bietet. Dies schafft ein starkes Wertsteigerungspotential für Investoren, die sowohl laufende Cashflows als auch Aufwärtspotenzial suchen.

Zonierung R6. Möglicherweise besteht zusätzliches Potenzial zur Umgestaltung oder Optimierung des Innenraums, vorbehaltlich der unabhängigen Überprüfung und erforderlichen Genehmigungen des Käufers.

Bequem gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft. Die Immobilie wird im IST-Zustand übergeben. Der Käufer hat seine eigene Due Diligence durchzuführen. Alle Informationen gelten als zuverlässig, sind jedoch nicht garantiert.

MLS #‎	980621
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$3,237
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Bus	3 Minuten: B13, B38
	4 Minuten: B26, B52, B54
	5 Minuten: Q55, Q58
U-Bahn	5 Minuten: L, M
Zug	2 Meilen: "East New York"
	2.5 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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