$4,700,000 - 137 Wyckoff Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 972113

Property Description « German »

137 Wyckoff Avenue ist eine gemischt genutzte Investmentimmobilie im Herzen von Bushwick. Das Gebäude besteht aus sieben Wohneinheiten über einem Einzelhandelsraum im Erdgeschoss.

Der Wohnanteil umfasst drei mietpreisgebundene Einheiten und vier Einheiten im freien Markt. Die aktuellen Mieten liegen unter dem Marktniveau, was eine klare Wertsteigerungsmöglichkeit durch zukünftige Mieterhöhungen und verbesserte Verwaltung bietet.

Die Einzelhandelsfläche ist langfristig an Dunkin' vermietet, was ein stabiles und zuverlässiges Einkommen sichert.

Die Immobilie bietet Investoren einen ausgewogenen Einkommensstrom mit einem starken gewerblichen Mieter und einem deutlichen Aufwertungspotenzial in einem der am schnellsten wachsenden Viertel von Brooklyn.

MLS #‎	972113
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$31,841
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strom
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B13, B38
	7 Minuten: B54, B57
	8 Minuten: B60
	9 Minuten: B26, B52
	10 Minuten: Q55, Q58
U-Bahn	0 Minuten: L
	8 Minuten: M
Zug	2.1 Meilen: "East New York"
	2.4 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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