$4 700 000 - 137 Wyckoff Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11237｜MLS # 972113

Property Description « Русский ‖ Russian »

137 Уайкофф Авеню — это инвестиционная недвижимость смешанного использования, расположенная в центре Бушвика. Здание состоит из семи жилых единиц над одним торговым помещением на первом этаже.

Жилой компонент включает три квартиры с регулированием арендной платы и четыре квартиры на свободном рынке. Текущие арендные ставки ниже рыночных, что создает четкую возможность для добавления стоимости через будущий рост арендной платы и улучшенное управление.

Торговое помещение занимает Dunkin' по долгосрочному договору аренды, обеспечивая стабильный и надежный доход.

Недвижимость предлагает инвесторам сбалансированный поток доходов с сильным коммерческим арендатором и значительным потенциалом роста в одном из самых быстрорастущих районов Бруклина.

MLS #‎	972113
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$31,841
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Электрический
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B13, B38
	7 минут до B54, B57
	8 минут до B60
	9 минут до B26, B52
	10 минут до Q55, Q58
Метро Subway	0 минут до L
	8 минут до M
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.