$950 000 - 417 Menahan Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11237｜MLS # 980621

Property Description « Русский ‖ Russian »

Хорошо обслуживаемый многоквартирный дом на шесть единиц, расположенный в центре Бушвика, Бруклин. Недвижимость состоит из шести (6) жилых единиц с желаемой комбинацией арендных стабилизированных и свободных квартир. Три (3) квартиры в настоящее время являются арендно-стабилизированными с долгосрочными арендаторами по цене около 790 долларов в месяц, тогда как три (3) квартиры свободного рынка приносят арендную плату свыше 2 600 долларов.

Здание в целом в хорошем состоянии и было должным образом обслужено. Три (3) квартиры будут переданы пустыми, что предлагает немедленную возможность для оптимизации дохода и переориентации на рыночные ставки. Это создает сильный компонент добавочной стоимости для инвесторов, ищущих как текущий денежный поток, так и потенциальное повышение стоимости.

Зонировано R6. Дополнительная внутренняя реконфигурация или потенциал для оптимизации могут быть доступны, в зависимости от независимой проверки покупателем и необходимых одобрений.

Удобно расположено рядом с общественным транспортом, магазинами и местными удобствами. Недвижимость будет передана в текущем состоянии (AS-IS). Покупатель должен провести свою собственную проверку. Вся информация считается надежной, но не гарантируется.

MLS #‎	980621
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$3,237
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до B13, B38
	4 минут до B26, B52, B54
	5 минут до Q55, Q58
Метро Subway	5 минут до L, M
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.5 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.