$950,000 - 417 Menahan Street, הברונקס Brooklyn, NY 11237｜MLS # 980621

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין רב-משפחתי משיש יחידות, הממוקם בלב בושוויק, ברוקלין, במצב תחזוקה טובה. הנכס כולל שש (6) יחידות דיור עם תמהיל מבוקש של דירות בנות שכירות מוגנת ודירות בשוק החופשי. שלוש (3) יחידות הן כרגע בשכירות מוגנת עם דיירים לטווח ארוך במחיר של כ-790$ לחודש, בעוד ששלוש (3) יחידות נוספות הן בשוק החופשי, ומניבות ש租 של מעל 2,600$.

הבניין במצב טוב באופן כללי והוחזק כראוי. שלוש (3) יחידות יימסרו ריקות, מה שמציע הזדמנות מיידית לאופטימיזציה של הכנסות ולפ repositioning במחירי השוק. זה יוצר מרכיב ערך חזק למשקיעים המחפשים גם תזרים מזומנים קיים וגם פוטנציאל גידול.

מאוזן R6. ייתכן שיש פוטנציאל נוסף עבור רה-סידור פנים או אופטימיזציה, בכפוף לאימות עצמאי של הרוכש ואישורים נדרשים.

ממוקם בנוחות ליד תחבורה ציבורית, קניות ושרותים קהילתיים. הנכס יימסר כפי שהוא. הקונה יבצע את בדיקות השטח הנדרשות. כל המידע נחשב לאמין אך אינו מובטח.

MLS #‎	980621
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,237
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B13, B38
	4 דקות לאוטובוס B26, B52, B54
	5 דקות לאוטובוס Q55, Q58
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית L, M
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.