Der Blick auf den Central Park aus vier Zimmern, ein holzbefeuerter Kamin und großzügige Vorkriegsproportionen zeichnen die Wohnung 4A in der 1158 Fifth Avenue aus. Auf Höhe der Baumkronen gelegen, verbindet diese etwa 2.500 Quadratfuß große klassische Achtzimmerwohnung repräsentative Räume für Empfänge, drei zum Park ausgerichtete Schlafzimmer und umsichtig integrierten modernen Komfort.

Ein halbprivater Aufzugsvorraum führt in eine nahezu sechs Meter lange Galerie und vermittelt einen eindrucksvollen ersten Eindruck von der außergewöhnlichen Großzügigkeit der Wohnung. Das zum Park ausgerichtete Wohnzimmer erstreckt sich über fast 7,60 Meter; der holzbefeuerte Kamin bildet dabei den natürlichen Mittelpunkt. Ein separates formelles Esszimmer, Decken mit sichtbaren Balken und reich nuancierte Holzböden schaffen ein klassisches Fifth-Avenue-Ambiente, das sich gleichermaßen für Empfänge wie für den Alltag eignet.

Die großzügige, mit Fenstern versehene Wohnküche verfügt über SieMatic-Schränke, Kalkstein-Arbeitsflächen und -böden sowie eine großzügige Kücheninsel mit Sitzplätzen. Sub-Zero-Kühlgeräte und Weinkühllagerung werden durch Miele-Geräte ergänzt, darunter zwei Geschirrspüler, Backöfen und ein integriertes Kaffeesystem. Großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum machen die Küche ebenso praktisch wie einladend.

Alle drei Schlafzimmer bieten einen Blick auf den Central Park. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich und ein Bad mit Fenster, während ein separates Arbeits- oder Fernsehzimmer Platz für ein Familienzimmer, eine Bibliothek oder einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ein zusätzliches Büro oder Personalzimmer neben der Küche sorgt für weitere Flexibilität. Der derzeitige Grundriss umfasst drei vollwertige Bäder mit Fenstern.

Komfort zeigt sich auch in den praktischen Details der Wohnung: eine Mitsubishi-Klimaanlage mit mehreren Zonen und individueller Raumsteuerung, isolierverglaste Fenster, umfangreiche maßgefertigte Einbauschränke sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Ablufttrockner und Ausgussbecken. Diese Ausstattungsmerkmale sorgen schon heute für ein komfortables Zuhause und lassen zugleich Raum, im Laufe der Zeit den eigenen Stil einzubringen.

Für Interessenten, die eine andere Raumaufteilung in Betracht ziehen, veranschaulicht ein alternativer Grundriss das Potenzial für eine Zusammenlegung von parkseitigem Wohn- und Esszimmer, eine vergrößerte Hauptsuite und ein Gäste-WC.

Die 1924 errichtete 1158 Fifth Avenue ist eine umfassend betreute Vorkriegsgenossenschaft mit einer markanten Lobby über zwei Etagen, rund um die Uhr besetztem Portier- und Concierge-Service, einem Hausverwalter, Fitnesscenter, Fahrradabstellraum und privaten Abstellräumen. Der Central Park liegt direkt auf der gegenüberliegenden Seite der Fifth Avenue; die Museum Mile, das Reservoir und die Madison Avenue befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind willkommen. Eine Finanzierung bis zu 40 % ist zulässig; eine vom Käufer zu entrichtende Verkaufsabgabe in Höhe von 2,5 % fällt an.

Ausgewählte Fotografien sind virtuell eingerichtet und können beispielhafte Änderungen an Wandfarben oder Oberflächen zeigen; entsprechende Aufnahmen des aktuellen Zustands sind ebenfalls enthalten. Der alternative Grundriss ist konzeptionell und bedarf sämtlicher erforderlicher Genehmigungen durch das Co-op-Board sowie der architektonischen und behördlichen Genehmigungen. Alle Maße und Flächenangaben sind annähernd.

Central Park views from four rooms, a wood-burning fireplace, and generous prewar proportions distinguish Residence 4A at 1158 Fifth Avenue. Set at the tree line, this approximately 2,500-square-foot classic eight combines gracious entertaining spaces, three park-facing bedrooms, and thoughtfully incorporated modern comforts.

A semi-private elevator landing opens to a nearly 20-foot gallery, offering a welcoming introduction to the home’s exceptional scale. The park-facing living room stretches nearly 25 feet, with the wood-burning fireplace as its natural focal point. A separate formal dining room, beamed ceilings, and richly toned wood floors create a classic Fifth Avenue setting equally suited to entertaining and everyday living.

The expansive, windowed eat-in kitchen features SieMatic cabinetry, limestone countertops and floors, and a substantial center island with seating. Sub-Zero refrigeration and wine storage complement Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens, and a built-in coffee system. Generous preparation space and storage make the kitchen as practical as it is inviting.

All three bedrooms overlook Central Park. The primary bedroom includes an adjoining dressing area and windowed bath, while a separate den offers space for a family room, library, or quiet retreat. An additional office or staff room beside the kitchen provides further flexibility. The current layout includes three full, windowed bathrooms.

Comfort extends to the home’s practical details: Mitsubishi multi-zone air conditioning with individual room controls, insulated windows, extensive custom-fitted closets, and a dedicated laundry room with a washer, vented dryer, and utility sink. These features support a comfortable home today, with room to introduce your own style over time.

For those considering a different configuration, an alternate floor plan illustrates the potential for a combined park-facing living and dining room, an expanded primary suite, and a powder room.

Built in 1924, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative with a distinctive double-height lobby, full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage, and private storage. Central Park is directly across Fifth Avenue, with Museum Mile, the Reservoir, and Madison Avenue close at hand. Pets are welcome. Financing is permitted up to 40%, and a 2.5% flip tax is payable by the purchaser.

Select photographs are virtually staged and may include illustrative paint or finish changes; corresponding current-condition photographs are provided. The alternate floor plan is conceptual and subject to all required board, architectural, and governmental approvals. All dimensions and square footage are approximate.