Hoch über dem Central Park, im 15. Stockwerk einer der renommiertesten Vorkriegsgenossenschaften von Carnegie Hill, bietet die Residenz 15A in der 1170 Fifth Avenue eine außergewöhnliche Verbindung aus zeitloser Architektur, anspruchsvollem modernem Wohnen und atemberaubenden Parkblicken. Ursprünglich 1925 von dem renommierten Architekten J. E. R. Carpenter entworfen, erstreckt sich dieses makellos renovierte Eckapartment über etwa 2.225 Quadratfuß und wurde mit eleganten, maßgefertigten Ausstattungen umfassend neu gestaltet.

Dank der Ausrichtung zu mehreren Seiten ist die Wohnung lichtdurchflutet. Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer, die Bibliothek bzw. das zweite Schlafzimmer samt Bad sowie die Eck-Primärsuite bieten spektakuläre, direkte Ausblicke auf den Central Park. Weitere Räume, darunter das Esszimmer und das dritte Schlafzimmer, profitieren von einer offenen Ausrichtung nach Norden mit Blick in Richtung George-Washington-Brücke.

Eine großzügige Eingangsgalerie mit Kassettendecken führt in das weitläufige Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, einem holzbefeuerten Kamin und charmanten Fenstersitzbänken, die perfekt positioniert sind, um den Park und das Reservoir zu überblicken. Die elegante Primärsuite verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke, maßgefertigte Einbauten und ein wunderschön ausgestattetes, marmorverkleidetes Bad mit Fenster. Das zweite Schlafzimmer, derzeit als Bibliothek eingerichtet, bietet ebenfalls direkten Parkblick und klassisches Fischgrätparkett. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Marmorbad sowie eine offene Ausrichtung nach Norden mit einem Teilblick auf den Park.

Das beeindruckende Eck-Esszimmer wurde sowohl für gesellige Abende als auch für den täglichen Komfort konzipiert und bietet maßgefertigte Einbauschränke, einen Weinkühlschrank sowie eine zusätzliche Fenstersitzbank mit offener Ausrichtung nach Osten. Die angrenzende Speisekammer bietet außergewöhnlich viel Stauraum sowie eine Miele-Waschmaschine und einen Miele-Trockner und eine Arbeitsfläche mit Marmorplatte. Die sonnenverwöhnte Küche für anspruchsvolle Köche ist mit maßgefertigten Schränken und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein belüfteter Wolf-Herd, ein Sub-Zero-Kühl-/Gefrierschrank, eine Viking-Mikrowelle mit Heißluftfunktion und ein großes Fenster über der Spüle.

Ein viertes Schlafzimmer oder Homeoffice befindet sich neben einem marmorverkleideten Gäste-WC, das problemlos wieder in ein vollwertiges Bad umgewandelt werden kann. Zu den weiteren Vorzügen zählen neue Fenster mit sechs über sechs Sprossen, beeindruckende Deckenhöhen von etwa 2,90 m, maßgefertigte Holzarbeiten, Wandvertäfelungen, eingebaute Bücherregale und eine zentrale Klimaanlage in der gesamten Wohnung.

Die Bewohner der 1170 Fifth Avenue genießen einen erstklassigen White-Glove-Service, ein Fitnesscenter, Fahrradstellplätze, private Abstellräume und haustierfreundliche Richtlinien. Eine Finanzierung von bis zu 50 % ist zulässig, und ein privater Abstellraum geht mit dem Apartment über. 2 % Genossenschafts-Übertragungsgebühr.

Perched high above Central Park on the 15th floor of one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives, Residence 15A at 1170 Fifth Avenue offers an exceptional blend of timeless architecture, refined modern living, and breathtaking park views. Originally designed in 1925 by renowned architect J.E.R. Carpenter, this impeccably renovated corner home spans approximately 2,225 square feet and has been thoughtfully reimagined with elegant custom finishes throughout.

Bathed in natural light from multiple exposures, the residence enjoys spectacular direct views of Central Park from the west-facing living room, the library/second bedroom and bath, and the corner primary suite. Additional rooms, including the dining room and third bedroom, benefit from open northern exposures stretching toward the George Washington Bridge.

A gracious entry gallery with coffered ceilings leads to the expansive Living Room, featuring herringbone floors, a wood-burning fireplace, and charming window seats perfectly positioned to overlook the park and reservoir. The sophisticated primary suite includes two walk-in closets, custom built-ins, and a beautifully appointed windowed marble bath. The second bedroom, currently configured as a library, also enjoys direct park views and classic herringbone flooring, while the third bedroom features an ensuite marble bath and an open northern exposure with a glimpse of the park.

Designed for both entertaining and everyday comfort, the impressive corner Dining Room offers custom cabinetry, a wine refrigerator, and an additional window seat with an open Eastern exposure. The adjacent pantry provides exceptional storage along with a Miele washer and dryer and marble-topped workspace. The sun-filled Chef's Kitchen is outfitted with custom cabinetry, and premium appliances including a vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Viking microwave/convection oven, and a large window over the sink.

A fourth bedroom or home office sits beside a marble powder room that can easily be restored to a full bath. Additional highlights include new six-over-six windows, soaring 9'6" ceilings, custom millwork, wainscoting, built-in bookshelves, and central air-conditioning throughout.

Residents of 1170 Fifth Avenue enjoy white-glove service, a fitness center, bicycle storage, private storage bins, and pet-friendly policies. Financing of up to 50% is permitted, and a private storage bin transfers with the apartment. 2% Cooperative Transfer Fee.