Hoch oben über dem Central Park in der 15. Etage eines der angesehensten Pre-War-Cooperativen in Carnegie Hill bietet Residence 15A in der 1170 Fifth Avenue eine außergewöhnliche Mischung aus zeitloser Architektur, verfeinertem modernem Lebensstil und atemberaubenden Parkblicken. Ursprünglich 1925 von dem renommierten Architekten J.E.R. Carpenter entworfen, erstreckt sich dieses makellos renovierte Eckheim über etwa 2.225 Quadratfuß und wurde durch elegante maßgeschneiderte Ausstattungen im gesamten Wohnraum durchdacht neu gestaltet.

Getränkt in natürlichem Licht aus mehreren Himmelsrichtungen genießt die Residenz spektakuläre direkte Ausblicke auf den Central Park aus dem westlich ausgerichteten Wohnzimmer, der Bibliothek/zweiten Schlafzimmer und dem Bad sowie der Eckprimärsuite. Weitere Räume, einschließlich des Esszimmers und des dritten Schlafzimmers, profitieren von offenen nördlichen Ausblicken, die in Richtung der George Washington Bridge strecken.

Eine großzügige Eingangsgalerie mit kassettenverzierten Decken führt zum weitläufigen Wohnzimmer, das mit Fischgrätenböden, einem Holzofen und charmanten Fenstersitzen ausgestattet ist, die perfekt positioniert sind, um den Park und den Wasserreservoir zu überblicken. Die anspruchsvolle Primärsuite umfasst zwei begehbare Kleiderschränke, maßgefertigte Einbauten und ein wunderschön gestaltetes Bad mit Fenster und Marmor. Das zweite Schlafzimmer, derzeit als Bibliothek konfiguriert, genießt ebenfalls direkte Parkansichten und klassische Fischgrätenböden, während das dritte Schlafzimmer über ein eigenes Marmorbad und eine offene nördliche Ausrichtung mit einem Blick auf den Park verfügt.

Eingerichtet sowohl für Unterhaltung als auch für den täglichen Komfort, bietet das beeindruckende Eck-Esszimmer maßgefertigte Schränke, einen Weinkühlschrank und einen zusätzlichen Fenstersitz mit einem offenen östlichen Ausblick. Die angrenzende Speisekammer bietet außergewöhnlichen Stauraum sowie eine Miele Waschmaschine und Trockner und eine mit Marmor belegte Arbeitsfläche. Die sonnenverwöhnte Küchenchef-Küche ist mit maßgefertigten Schränken und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein belüfteter Wolf-Herd, ein Sub-Zero Kühlschrank/Gefrierschrank, ein Viking Mikrowellen-/Konvektionsofen und ein großes Fenster über der Spüle.

Ein viertes Schlafzimmer oder Büro befindet sich neben einem Marmorpulverraum, der leicht in ein volles Bad umgewandelt werden kann. Weitere Highlights sind neue sechsübersechs Fenster, hohe Decken von 9'6", maßgefertigte Tischlerarbeiten, Wandvertäfelung, eingebaute Bücherregale und zentrale Klimaanlage im gesamten Raum.

Die Bewohner der 1170 Fifth Avenue genießen einen erstklassigen Service, ein Fitnesscenter, Fahrradabstellmöglichkeiten, private Lagerräume und haustierfreundliche Richtlinien. Eine Finanzierung von bis zu 50% ist zulässig, und ein privater Lagerraum geht mit der Wohnung über. 2% Kooperative Übertragungsgebühr.

Perched high above Central Park on the 15th floor of one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives, Residence 15A at 1170 Fifth Avenue offers an exceptional blend of timeless architecture, refined modern living, and breathtaking park views. Originally designed in 1925 by renowned architect J.E.R. Carpenter, this impeccably renovated corner home spans approximately 2,225 square feet and has been thoughtfully reimagined with elegant custom finishes throughout.

Bathed in natural light from multiple exposures, the residence enjoys spectacular direct views of Central Park from the west-facing living room, the library/second bedroom and bath, and the corner primary suite. Additional rooms, including the dining room and third bedroom, benefit from open northern exposures stretching toward the George Washington Bridge.

A gracious entry gallery with coffered ceilings leads to the expansive Living Room, featuring herringbone floors, a wood-burning fireplace, and charming window seats perfectly positioned to overlook the park and reservoir. The sophisticated primary suite includes two walk-in closets, custom built-ins, and a beautifully appointed windowed marble bath. The second bedroom, currently configured as a library, also enjoys direct park views and classic herringbone flooring, while the third bedroom features an ensuite marble bath and an open northern exposure with a glimpse of the park.

Designed for both entertaining and everyday comfort, the impressive corner Dining Room offers custom cabinetry, a wine refrigerator, and an additional window seat with an open Eastern exposure. The adjacent pantry provides exceptional storage along with a Miele washer and dryer and marble-topped workspace. The sun-filled Chef's Kitchen is outfitted with custom cabinetry, and premium appliances including a vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Viking microwave/convection oven, and a large window over the sink.

A fourth bedroom or home office sits beside a marble powder room that can easily be restored to a full bath. Additional highlights include new six-over-six windows, soaring 9'6" ceilings, custom millwork, wainscoting, built-in bookshelves, and central air-conditioning throughout.

Residents of 1170 Fifth Avenue enjoy white-glove service, a fitness center, bicycle storage, private storage bins, and pet-friendly policies. Financing of up to 50% is permitted, and a private storage bin transfers with the apartment. 2% Cooperative Transfer Fee.