セントラル・パークを見下ろす高層階、カーネギー・ヒルを代表する由緒ある戦前築コーポラティブの15階に位置する1170 Fifth AvenueのResidence 15Aは、時代を超えた建築美、洗練された現代の暮らし、そして息をのむような公園の眺望を見事に融合させています。著名な建築家J.E.R.カーペンターによって1925年に設計されたこの角住戸は、約2,225平方フィートの広さを誇り、全体にわたり上質な特注仕上げを施して丁寧に生まれ変わっています。

複数方向から自然光が降り注ぐ邸宅からは、西向きのリビングルーム、ライブラリー兼第2ベッドルームとバスルーム、そして角に位置する主寝室から、セントラル・パークを真正面に望む素晴らしい眺望を楽しめます。ダイニングルームや第3ベッドルームなどの他の居室からは、ジョージ・ワシントン・ブリッジ方面へ広がる北向きの開放的な眺望が得られます。

格天井を備えた優雅なエントランス・ギャラリーを抜けると、広々としたリビングルームが広がります。ヘリンボーンフローリング、薪を焚く暖炉、そして公園と貯水池を見渡す絶好の位置に設けられた魅力的な窓辺のベンチが、この空間をいっそう印象的に演出しています。洗練された主寝室には、ウォークインクローゼットが2つ、特注の造作収納、そして窓のある美しく設えられた大理石のバスルームがあります。現在はライブラリーとして使用されている第2ベッドルームからも公園を直接望むことができ、クラシックなヘリンボーンフローリングが施されています。第3ベッドルームには専用の大理石バスルームが備わり、公園をかすかに望む開放的な北向きの眺望を楽しめます。

来客をもてなす場としても日常の快適な暮らしの場としても設計された印象的な角のダイニングルームには、特注キャビネット、ワイン冷蔵庫、そして東向きの開放的な眺望を楽しめる追加の窓辺のベンチがあります。隣接するパントリーには、十分な収納に加えて、Miele製の洗濯機・乾燥機と大理石天板のワークスペースを備えています。陽光に満ちたシェフズキッチンには、特注キャビネットと、換気設備付きWolf製レンジ、Sub-Zero製冷凍冷蔵庫、Viking製電子レンジ／コンベクションオーブンなどの高級家電が完備されています。シンク上には大きな窓も設けられています。

第4ベッドルームまたはホームオフィスとして利用できる部屋は、大理石のパウダールームに隣接しており、このパウダールームは容易にフルバスルームへ戻すことができます。その他の魅力として、新設された6オーバー6仕様の窓、9フィート6インチの高い天井、特注の木工造作、腰壁、造り付け書棚、そして全室に備わるセントラル空調が挙げられます。

1170 Fifth Avenueの居住者は、ホワイトグローブサービス、フィットネスセンター、自転車置き場、専用ストレージボックス、ペット可の規約をご利用いただけます。融資は購入価格の最大50％まで認められており、専用ストレージボックスは本住戸とともに譲渡されます。コーポラティブ譲渡手数料は2％です。

Perched high above Central Park on the 15th floor of one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives, Residence 15A at 1170 Fifth Avenue offers an exceptional blend of timeless architecture, refined modern living, and breathtaking park views. Originally designed in 1925 by renowned architect J.E.R. Carpenter, this impeccably renovated corner home spans approximately 2,225 square feet and has been thoughtfully reimagined with elegant custom finishes throughout.

Bathed in natural light from multiple exposures, the residence enjoys spectacular direct views of Central Park from the west-facing living room, the library/second bedroom and bath, and the corner primary suite. Additional rooms, including the dining room and third bedroom, benefit from open northern exposures stretching toward the George Washington Bridge.

A gracious entry gallery with coffered ceilings leads to the expansive Living Room, featuring herringbone floors, a wood-burning fireplace, and charming window seats perfectly positioned to overlook the park and reservoir. The sophisticated primary suite includes two walk-in closets, custom built-ins, and a beautifully appointed windowed marble bath. The second bedroom, currently configured as a library, also enjoys direct park views and classic herringbone flooring, while the third bedroom features an ensuite marble bath and an open northern exposure with a glimpse of the park.

Designed for both entertaining and everyday comfort, the impressive corner Dining Room offers custom cabinetry, a wine refrigerator, and an additional window seat with an open Eastern exposure. The adjacent pantry provides exceptional storage along with a Miele washer and dryer and marble-topped workspace. The sun-filled Chef's Kitchen is outfitted with custom cabinetry, and premium appliances including a vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Viking microwave/convection oven, and a large window over the sink.

A fourth bedroom or home office sits beside a marble powder room that can easily be restored to a full bath. Additional highlights include new six-over-six windows, soaring 9'6" ceilings, custom millwork, wainscoting, built-in bookshelves, and central air-conditioning throughout.

Residents of 1170 Fifth Avenue enjoy white-glove service, a fitness center, bicycle storage, private storage bins, and pet-friendly policies. Financing of up to 50% is permitted, and a private storage bin transfers with the apartment. 2% Cooperative Transfer Fee.