セントラルパークの高み、カーネギーヒルの最も著名なプレウォー・コーポラティブの一つ、1170フィフス・アベニューの15階に位置するレジデンス15Aは、時を超えた建築、洗練された現代生活、そして息を呑むような公園の景色を見事に融合させた特別な物件です。1925年に著名な建築家J.E.R.カーペンターによって設計され、この完璧に改装されたコーナーホームは約2,225平方フィートの広さを持ち、優雅なカスタム仕上げで考慮深く再構想されています。

複数の露出からの自然光に満ち、このレジデンスは西向きのリビングルーム、ライブラリー/セカンドベッドルームとバス、そしてコーナーのプライマリースイートからセントラルパークの壮観な直接ビューを楽しめます。ダイニングルームやサードベッドルームを含む追加の部屋は、ジョージワシントンブリッジに向かって伸びるオープンな北向きの露出の恩恵を受けます。

格調高い天井のあるエントリーギャラリーは広々としたリビングルームへと続き、ヘリンボーンのフロア、薪の暖炉、および公園と貯水池を見下ろすために完璧に位置付けられた魅力的な窓辺の座席が特徴です。洗練されたプライマリースイートには、2つのウォークインクローゼット、カスタムビルトイン、そして美しく装飾された窓付きの大理石バスルームが含まれています。現在ライブラリーとして配置されているセカンドベッドルームも直接公園の景色を楽しめ、クラシックなヘリンボーンフローリングがあります。また、サードベッドルームは専用の大理石バスルームと公園の一部を見渡すオープンな北の露出を持っています。

エンターテイメントと日常の快適さの両方に配慮して設計された印象的なコーナーダイニングルームには、カスタムキャビネット、ワイン冷蔵庫、オープンな東向きの露出のある追加の窓辺の座席があります。隣接するパントリーは、卓越した収納スペースとともにミーレの洗濯機と乾燥機、および大理石の天板の作業スペースを提供します。日差しがたっぷり入る料理人のキッチンにはカスタムキャビネットと、換気付きのウルフレンジ、サブゼロ冷蔵庫/冷凍庫、バイキングの電子レンジ/コンベクションオーブン、シンクの上に大きな窓などの高級家電が装備されています。

4番目の寝室またはホームオフィスは、大理石のパウダールームの横に位置しており、容易にフルバスに戻すことができます。その他のハイライトには、新しい6対6の窓、9フィート6インチの高い天井、カスタムミルワーク、ワainscoting、ビルトイン書棚、全体のセントラルエアコンが含まれています。

1170フィフス・アベニューの住民は、ホワイトグローブサービス、フィットネスセンター、自転車収納、プライベートストレージビン、ペットフレンドリーなポリシーを楽しむことができます。最大50％の融資が許可されており、プライベートストレージビンはアパートメントと共に譲渡されます。2％のコーポラティブ譲渡手数料がかかります。

Perched high above Central Park on the 15th floor of one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives, Residence 15A at 1170 Fifth Avenue offers an exceptional blend of timeless architecture, refined modern living, and breathtaking park views. Originally designed in 1925 by renowned architect J.E.R. Carpenter, this impeccably renovated corner home spans approximately 2,225 square feet and has been thoughtfully reimagined with elegant custom finishes throughout.

Bathed in natural light from multiple exposures, the residence enjoys spectacular direct views of Central Park from the west-facing living room, the library/second bedroom and bath, and the corner primary suite. Additional rooms, including the dining room and third bedroom, benefit from open northern exposures stretching toward the George Washington Bridge.

A gracious entry gallery with coffered ceilings leads to the expansive Living Room, featuring herringbone floors, a wood-burning fireplace, and charming window seats perfectly positioned to overlook the park and reservoir. The sophisticated primary suite includes two walk-in closets, custom built-ins, and a beautifully appointed windowed marble bath. The second bedroom, currently configured as a library, also enjoys direct park views and classic herringbone flooring, while the third bedroom features an ensuite marble bath and an open northern exposure with a glimpse of the park.

Designed for both entertaining and everyday comfort, the impressive corner Dining Room offers custom cabinetry, a wine refrigerator, and an additional window seat with an open Eastern exposure. The adjacent pantry provides exceptional storage along with a Miele washer and dryer and marble-topped workspace. The sun-filled Chef's Kitchen is outfitted with custom cabinetry, and premium appliances including a vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Viking microwave/convection oven, and a large window over the sink.

A fourth bedroom or home office sits beside a marble powder room that can easily be restored to a full bath. Additional highlights include new six-over-six windows, soaring 9'6" ceilings, custom millwork, wainscoting, built-in bookshelves, and central air-conditioning throughout.

Residents of 1170 Fifth Avenue enjoy white-glove service, a fitness center, bicycle storage, private storage bins, and pet-friendly policies. Financing of up to 50% is permitted, and a private storage bin transfers with the apartment. 2% Cooperative Transfer Fee.