Расположенная высоко над Центральным парком, на 15-м этаже одного из самых престижных довоенных кооперативных домов Карнеги-Хилл, квартира 15A по адресу 1170 Fifth Avenue предлагает исключительное сочетание вневременной архитектуры, утончённого современного комфорта и захватывающих видов на парк. Спроектированная в 1925 году выдающимся архитектором Дж. Э. Р. Карпентером, эта безупречно отреставрированная угловая квартира площадью около 2 225 квадратных футов была тщательно переосмыслена и оформлена с использованием элегантных индивидуальных элементов отделки.

Благодаря естественному освещению с нескольких сторон света квартира открывает великолепные прямые виды на Центральный парк из гостиной с западной ориентацией, библиотеки/второй спальни и ванной комнаты, а также из угловой главной спальни. Дополнительные помещения, включая столовую и третью спальню, обращены на север и открывают панорамные виды в сторону моста Джорджа Вашингтона.

Изящная входная галерея с кессонными потолками ведёт в просторную гостиную с паркетом «ёлочка», дровяным камином и очаровательными встроенными местами у окон, идеально расположенными для любования парком и водохранилищем. Изысканная главная спальня включает две гардеробные, встроенные шкафы по индивидуальному проекту и роскошную мраморную ванную комнату с окном. Вторая спальня, в настоящее время используемая как библиотека, также открывает прямые виды на парк и украшена классическим паркетом «ёлочка», тогда как третья спальня располагает собственной мраморной ванной комнатой и открытым видом на север с частичным видом на парк.

Впечатляющая угловая столовая, созданная как для приёма гостей, так и для повседневного комфорта, оснащена встроенными шкафами по индивидуальному проекту, винным холодильником и дополнительным местом у окна с открытой восточной ориентацией. Примыкающая кладовая обеспечивает исключительные возможности для хранения и оборудована стиральной и сушильной машинами Miele, а также рабочей поверхностью с мраморной столешницей. Залитая солнцем кухня шеф-повара оснащена изготовленной на заказ мебелью и премиальной техникой, включая плиту Wolf с вытяжкой, холодильник/морозильник Sub-Zero, микроволновую печь с функцией конвекции Viking и большим окном над раковиной.

Четвёртая спальня или домашний кабинет расположена рядом с мраморной гостевой туалетной комнатой, которую при желании можно легко переоборудовать в полноценную ванную. Среди дополнительных преимуществ — новые окна с переплётами шесть на шесть, внушительные потолки высотой 9 футов 6 дюймов, индивидуальные деревянные элементы отделки, стеновые панели, встроенные книжные шкафы и центральная система кондиционирования воздуха во всей квартире.

Жильцы дома 1170 Fifth Avenue пользуются услугами персонала в белых перчатках, фитнес-центром, помещением для хранения велосипедов, индивидуальными кладовыми и возможностью проживания с домашними животными. Допускается ипотечное финансирование до 50%; индивидуальная кладовая переходит вместе с квартирой. Комиссия кооператива за переоформление составляет 2%.

Perched high above Central Park on the 15th floor of one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives, Residence 15A at 1170 Fifth Avenue offers an exceptional blend of timeless architecture, refined modern living, and breathtaking park views. Originally designed in 1925 by renowned architect J.E.R. Carpenter, this impeccably renovated corner home spans approximately 2,225 square feet and has been thoughtfully reimagined with elegant custom finishes throughout.

Bathed in natural light from multiple exposures, the residence enjoys spectacular direct views of Central Park from the west-facing living room, the library/second bedroom and bath, and the corner primary suite. Additional rooms, including the dining room and third bedroom, benefit from open northern exposures stretching toward the George Washington Bridge.

A gracious entry gallery with coffered ceilings leads to the expansive Living Room, featuring herringbone floors, a wood-burning fireplace, and charming window seats perfectly positioned to overlook the park and reservoir. The sophisticated primary suite includes two walk-in closets, custom built-ins, and a beautifully appointed windowed marble bath. The second bedroom, currently configured as a library, also enjoys direct park views and classic herringbone flooring, while the third bedroom features an ensuite marble bath and an open northern exposure with a glimpse of the park.

Designed for both entertaining and everyday comfort, the impressive corner Dining Room offers custom cabinetry, a wine refrigerator, and an additional window seat with an open Eastern exposure. The adjacent pantry provides exceptional storage along with a Miele washer and dryer and marble-topped workspace. The sun-filled Chef's Kitchen is outfitted with custom cabinetry, and premium appliances including a vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Viking microwave/convection oven, and a large window over the sink.

A fourth bedroom or home office sits beside a marble powder room that can easily be restored to a full bath. Additional highlights include new six-over-six windows, soaring 9'6" ceilings, custom millwork, wainscoting, built-in bookshelves, and central air-conditioning throughout.

Residents of 1170 Fifth Avenue enjoy white-glove service, a fitness center, bicycle storage, private storage bins, and pet-friendly policies. Financing of up to 50% is permitted, and a private storage bin transfers with the apartment. 2% Cooperative Transfer Fee.