$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 981692

Property Description « German »

Prime Wakefield Investition — 7-Einheiten einkommensproduzierende Immobilie in der Nähe des Verkehrs. Außergewöhnliche Gelegenheit, ein Ziegel-3-stöckiges Mehrfamilienhaus im Wakefield-Viertel der Bronx zu besitzen – einem der stärksten und konstantesten Mietmärkte der Stadt. 7 insgesamt einkommensgenerierende Einheiten, darunter:
• Fünf 2-Zimmer-Wohnungen
• Eine 1-Zimmer-Wohnung
• Bonus 2-Zimmer-Einheit im Keller
Perfekt für Investoren, die starken Cashflow, Portfolioerweiterung oder Eigentümern suchen, die Lebenshaltungskosten mit Mieteinnahmen ausgleichen möchten.
• Bruttoeinkommen aus Mieten: 169.020 USD jährlich
• Gesamtkosten: 58.427,72 USD
• Netto-Betriebseinkommen (NOI): 110.592,28 USD
• Kapitalrendite: ~7,1%
• GRM (Brutto-Mietmultiplikator): ~9,2
Wesentliche Kapitalverbesserungen abgeschlossen (Heizkessel, Dach, Gasleitungen, Öltanks). Nur 2 Blocks von der Station Nereid Ave / White Plains Rd (Züge 2 & 5) entfernt, die einen schnellen und bequemen Pendelverkehr durch NYC bietet. Umgeben von lokalen Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es für Mieter äußerst attraktiv macht.

ID #‎	981692
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$29,540
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Wandgerät

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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