$1 555 000 - 4383 Matilda Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10466｜ID # 981692

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прайм Уэйкфилд Инвестиции — доходная собственность из 7 единиц рядом с транспортом. Исключительная возможность стать владельцем кирпичного 3-этажного многоквартирного здания в районе Уэйкфилд Бронкса — одном из самых сильных и стабильных рынков аренды в городе. Всего 7 доходных единиц, включая:
• Пять 2-комнатных квартир
• Одну 1-комнатную квартиру
• Бонусная 2-комнатная квартира в подвале
Идеально подходит для инвесторов, ищущих сильный денежный поток, расширение портфолио или для собственников, желающих компенсировать расходы на проживание с помощью арендного дохода.
• Валовый арендный доход: $169,020 в год
• Общие расходы: $58,427.72
• Чистый операционный доход (NOI): $110,592.28
• Капитализация: ~7.1%
• GRM (коэффициент валовой аренды): ~9.2
Основные капитальные улучшения завершены (котел, крыша, газовые линии, масляные баки). Всего в 2 кварталах от станции Nereid Ave / White Plains Rd (поезда 2 и 5), предлагающей быстрый и удобный транспорт в Нью-Йорке. Окружён местными магазинами, ресторанами, школами и общественным транспортом, что делает его крайне привлекательным для арендаторов.

ID #‎	981692
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$29,540
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.