$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, הברונקס Bronx, NY 10466｜ID # 981692

Property Description « עִברִית Hebrew »

פריים ווייקפילד השקעות — נכס מניב בן 7 יחידות בקרבת תחבורה. הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בבניין בנוי בן 3 קומות הממוקם באזור ווייקפילד של הברונקס — אחד משוקי השכירות החזקים והקונסיסטנטיים ביותר בעיר.
סה"כ 7 יחידות מניבות הכנסה, כולל:
• חמישה דירות עם 2 חדרים
• דירה עם 1 חדר
• יחידת בונוס עם 2 חדרים במרתף
מושלם עבור משקיעים השואפים לזרם כספי חזק, הרחבת תיק נכסים, או דיירים מחזיקים המבקשים להקטין את עלויות המחיה עם הכנסות שכר דירה.
• הכנסות שכר דירה ברוטו: 169,020 דולר בשנה
• סה"כ הוצאות: 58,427.72 דולר
• הכנסה תפעולית נטו (NOI): 110,592.28 דולר
• שיעור קפיטליזציה: ~7.1%
• מכפיל שכר דירה ברוטו (GRM): ~9.2
שיפורים משמעותיים הושלמו (קמין, גג, קווי גז, מיכלי שמן).
רק 2 רחובות מתחנת נריד אב / רחוב ווייט פליינס (קווים 2 ו-5), המציעה נסיעה מהירה ונוחה ברחבי ניו יורק. מוקף בחנויות מקומיות, מסעדות, בתי ספר, ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי מאוד לדיירים.

ID #‎	981692
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,540
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.