$975,000 - 4279 Katonah Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 964399

Property Description « German »

Standort, Standort, Standort!!! Fantastische Gelegenheit, eine großartige Gewerbeimmobilie im Herzen des Woodlawn Heights Stadtteils der Bronx zu besitzen. Dieses freistehende, gemischte Backsteingebäude besteht aus über 4000 Quadratfuß gemischter Nutzung. Das Erdgeschoss wird von einem gewerblichen Mieter (Barbesitzer - der NICHT im Verkauf enthalten ist) genutzt. Der aktuelle Mietvertrag für die Bar läuft in 7 Jahren aus. Die 2. und 3. Etage bestehen aus (3) 1-Zimmer-Wohnungen und (1) 2-Zimmer-Einheit. - ($1100, $1000, $700 und $1000). Jede Wohnung zahlt ihren eigenen Strom- und Gasverbrauch. (Keine Mietverträge). Das Gebäude hat ein großes Potenzial und noch bessere Möglichkeiten, die Mieten zu maximieren. Einige Verbesserungen im Laufe der Jahre umfassen ein Split-Klimaanlagensystem ohne Kanäle sowie einen neuen Gasheizkessel und einen komplett neuen Elektrikservice im Gebäude. Dieses Gebäude ist zentral gelegen, in der Nähe der Metro-North-Bahn, der Busse, Einkaufszentren, Parks und 25 Minuten nach NYC. Die Grundsteuer von 30.000 Dollar kann ebenfalls angefochten werden. ***(DIESE IMMOBILIE MUSS MIT ALLEN MIETERN IM BLOCK VERKAUFT WERDEN, KEINE AUSNAHMEN)***

ID #‎	964399
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$30,850
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Teilweise

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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