Präsentiert wird die President Street 502, ein vollständig renoviertes Zweifamilienhaus auf einem begehrten 25' x 100' großen Grundstück im Herzen von Gowanus. Selten in Größe und Konfiguration, bietet diese schlüsselfertige Residenz ein außergewöhnlich ausgestattetes Triplex für den Eigentümer kombiniert mit einer vollständig unabhängigen, einkommensschaffenden Vermietung. Dies ermöglicht dem anspruchsvollen Käufer einen luxuriösen Lebensstil, der sich selbst finanziert. Ob als primäres Zuhause mit Mietausgleich oder als Premium-Investition, hier ist das Einkommenspotenzial sofort und erheblich. Die Wohnung im obersten Stockwerk ist komplett ausgestattet und bereit, ab dem ersten Tag einen Spitzenmietvertrag zu erzielen.

Durchdacht gestaltet und sofort bezugsfertig, bietet das Zuhause eine nahtlose Kombination aus Größe, Komfort und langfristiger Vielseitigkeit. Breite Dielen aus weißer Eiche verlaufen durch das gesamte Haus, ergänzt durch maßgefertigte Tischlerarbeiten, darunter ein eingebautes Bücherregal und ein dedizierter Arbeitsplatz. Ein Ortal-Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauptwohnraums und schafft einen warmen und einladenden Anziehungspunkt.

Die Küche ist sowohl für das tägliche Leben als auch für Unterhaltungen geeignet und verfügt über eine JennAir-Geräteserie, Weinlagerung und einen Getränkekühlschrank. Integrierte Sonos-Audio und eine mehrzonige Klimaanlage bieten modernen Komfort im ganzen Haus. Direkt dahinter führt eine übergroße Terrasse zu einem angelegten Garten, der mit Blausteinplatten und ganzjährigem Rasen ausgestattet ist und einen einfachen Innen-Außen-Lebensstil ermöglicht.

Im Obergeschoss ist die Hauptsuite leise luxuriös, mit einer Victoria + Albert Badewanne und Rohl Armaturen, die ein spa-ähnliches Badezimmer schaffen. Das Untergeschoss bietet volle Deckenhöhe und flexiblen Raum für Freizeit, Arbeit oder Gäste, sowie einen eigenen Waschraum und direkten Zugang zum Garten.

Die Mietwohnung im obersten Stockwerk, mit eigenem Eingang, ist komplett ausgestattet mit Fisher & Paykel und KitchenAid Geräten sowie eigener Waschmaschine im Appartement, was ein starkes Mieteinkommen oder Flexibilität bei längeren Wohnarrangements bietet.

Ideal gelegen in der Nähe von Park Slope, Boerum Hill, Carroll Gardens und Cobble Hill, bietet die President Street 502 eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Stadthaus mit außergewöhnlichem Außenbereich und dauerhafter Investitionswert zu besitzen. Der fortlaufende Revitalisierungsplan für Gowanus, eines der bedeutendsten Umwidmungsprojekte in Brooklyn seit Jahrzehnten, positioniert die Nachbarschaft für weiteres Wachstum sowohl bei den Immobilienwerten als auch bei der Mietnachfrage, was diese zu einer lukrativen und nachhaltigen langfristigen Investition macht.

Presenting 502 President Street, a fully gut-renovated two-family townhouse on a coveted 25' x 100' lot in the heart of Gowanus. Rare in both scale and configuration, this turnkey residence delivers an owner's triplex of exceptional finish paired with a fully independent income-producing rental, offering the discerning buyer a live-in luxury lifestyle that pays for itself. Whether held as a primary home with rental offset or positioned as a premium investment, the income potential here is immediate and substantial. The top-floor unit comes fully equipped and ready to command a top-market lease from day one.

Thoughtfully designed and move-in ready, the home offers a seamless blend of scale, comfort, and long-term versatility. Wide-plank white oak floors run throughout, complemented by custom millwork including a built-in bookcase and dedicated workspace. An Ortal fireplace anchors the main living area, creating a warm and inviting focal point.

The kitchen is equally suited to everyday living and entertaining, featuring a JennAir appliance suite, wine storage, and a beverage refrigerator. Integrated Sonos audio and multi-zone HVAC provide modern convenience throughout. Just beyond, an oversized deck leads to a landscaped garden finished with bluestone pavers and all-season turf, offering an easy indoor-outdoor lifestyle.

Upstairs, the primary suite is quietly luxurious, with a Victoria + Albert soaking tub and Rohl fixtures creating a spa-like bath. The lower level offers full ceiling height and flexible space for recreation, work, or guests, along with a dedicated laundry room and direct access to the garden.

The top-floor rental, with its own private entrance, is fully equipped with Fisher & Paykel and KitchenAid appliances and in-unit laundry, providing strong rental income or flexibility for extended living arrangements.

Ideally situated near Park Slope, Boerum Hill, Carroll Gardens, and Cobble Hill, 502 President Street offers a rare opportunity to own a turnkey townhouse with exceptional outdoor space and enduring investment value. The ongoing Gowanus revitalization plan, one of the most significant rezoning efforts in Brooklyn in decades, positions the neighborhood for continued growth in both property values and rental demand, making this a lucrative and sustainable long-term investment.