An der ruhigen Grenze, wo der braunsteinige Charme der Carroll Gardens auf die kreative Energie von Gowanus trifft, befindet sich die 122 2nd Street an einer prominenten, sonnigen Ecke mit offenen Himmelsausrichtungen auf mehreren Seiten.

Auf einem seltenen Grundstück von 20' X 54.5', mit einer Gebäudegröße von 20 X 38, hebt sich dieses Dreifamilienhaus mit PRIVATEM PARKPLATZ bereits ab. Sein wahrer Wert liegt jedoch in der Größe und Flexibilität, die es bietet. Der großzügige Grundriss und die Eckausrichtung ermöglichen reichlich Tageslicht und schaffen das Potenzial für geräumige Innenräume, dramatische Fensterfronten und nahtloses Innen-Außen-Leben.

Bringen Sie Ihren Architekten mit und erkunden Sie die Möglichkeiten: ein vollwertiges Einfamilienhaus mit hohen Decken, ein Gartengeschoss, das auf einen landschaftlich gestalteten Hinterhof öffnet, oder eine Dachterrasse mit Aussicht auf die Skyline in Richtung Downtown Manhattan. Mit entsprechenden Genehmigungen bietet das Grundstück Möglichkeiten zur Erweiterung, Umgestaltung oder Aufwertung - eine ideale Leinwand für eine maßgeschneiderte Vision. Ca. 6 Fuß hohe Decken im Keller.

An einem von Bäumen gesäumten Wohnblock gelegen, fühlt sich die Umgebung ruhig an, bleibt jedoch nahe einigen der lebhaftesten Ziele in Brooklyn. Die Cafés und Boutiquen von Carroll Gardens, die Parks und kulturellen Einrichtungen von Park Slope sowie die sich entwickelnde Gastronomie- und Kunstszene in Gowanus sind alle in der Nähe. Mehrere Verkehrsverbindungen bieten einen bequemen Zugang zur Innenstadt von Manhattan.

Ob als hochleistungsstarkes Investment oder als einzigartiges privates Wohnhaus neu gestaltet, sind Immobilien, die Ecklage, privaten Parkplatz und diesen Maßstab kombinieren, in brownstone Brooklyn zunehmend selten. Die 122 2nd Street ist eine Einladung, etwas wirklich Einzigartiges zu schaffen. Wird nicht lange bleiben. Machen Sie ein Angebot.

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On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

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