Zeitlose Raffinesse in der Garfield Place

Entdecken Sie die perfekte Harmonie aus historischem Charakter und modernem Feinsinn in diesem makellos erhaltenen Zweifamilienziegel-Stadthaus. Befindet sich in einer der begehrtesten Straßen von Park Slope, bietet diese Residenz eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in vorbildlichem Zustand zu besitzen, das eine vielseitige Dreizimmer-Eigentumsduplex (ursprünglich 2 Schlafzimmer) und eine einkommensstarke Gartenmiete enthält.

Der Eigentumsduplex:

Jetzt durchdacht als drei Schlafzimmer Rückzugsort neu gestaltet, bietet der Duplex einen nahtlosen Fluss von Raum und Licht. Die Parterre-Ebene begrüßt Sie mit hohen Decken und freiliegendem Ziegel, verankert von einer geschmackvoll gepflegten Chefküche, die folgende Merkmale aufweist:

Artisanale Ausführungen: Eine erhebliche 2-Zoll-Carrera-Marmorinsel mit passenden Arbeitsplatten und Rückwänden.

Hochwertige Integration: Eine vollständige Viking-Geräteset (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank) und eine integrierte Edelstahl-Mikrowellen-Schublade.

Klassische Details: Ein traditionelles Bauernspülbecken, reichlich weiße Schränke und ein charmantes dekoratives Kamin.

Der Wohnbereich, der sich um einen stattlichen Holzofen-Kamin gruppiert, führt zu einer privaten Terrasse und Treppen hinunter zu einer üppigen Garten-Oase - ein friedlicher Rückzugsort, komplett mit einem reifen, hohen Baum. Ein schickes Marmor-Gästebad rundet diese Ebene ab.

Das obere Geschoss wurde clever konfiguriert, um drei Schlafzimmer unterzubringen. Die Hauptsuite bleibt ein wahrer Rückzugsort und bietet einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank (vielfältig nutzbar als Homeoffice) und einen eingebauten Safe. Das Hauptbad ist schön ausgestattet und bietet eine tiefe Badewanne, eine separate Regen-Dusche und elegante Marmorkacheln unter einem hellen Dachfenster.

Die Gartenresidenz & Potenzial

Die Wohnung im Gartengeschoss präsentiert sich in makellosem Zustand und bietet einen geräumigen Einzimmergrundriss mit freiliegendem Ziegel, einem dritten funktionierenden Holzofen-Kamin und direktem Zugang zum Garten. Diese Ebene umfasst eine eigene Waschmaschine und einen Trockner in voller Größe, was sie zu einer idealen hochwertigen Miete oder Gästesuite macht.

Wachstumschancen: Mit zusätzlichem FAR (ca. 500 Quadratfuß) besteht erhebliches Potenzial, den Grundriss des Hauses weiter auszubauen, um Ihrer langfristigen Vision gerecht zu werden.

Eine unschlagbare Lage

Perfekt gelegen, nur wenige Schritte von der „Restaurant Row“ in der 5th Avenue entfernt, sind Sie einen Katzensprung von den besten Restaurants und Boutiquen der Nachbarschaft entfernt.

Erholung: Ein kurzer Spaziergang zu den grünen Weiten des Prospect Parks.

Konnektivität: Unübertroffener Zugang zur R-Bahn und dem wichtigen Verkehrsknotenpunkt am Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q und LIRR).

Ein seltener Fund in Park Slope – ein Zuhause mit Substanz und Stil, sorgfältig kuratiert und bereit für sein nächstes Kapitel.

Timeless Sophistication on Garfield Place

Discover the perfect harmony of historic character and modern refinement in this impeccably preserved two-family brick townhouse. Situated on one of Park Slope's most coveted blocks, this residence offers a rare opportunity to own a home in exemplary condition, featuring a versatile three-bedroom owner's duplex(originally 2BRs) and a high-income garden rental.

The Owner's Duplex:

Now thoughtfully reimagined as a three-bedroom sanctuary, the duplex offers a seamless flow of space and light. The parlor level welcomes you with soaring ceilings and original exposed brick, anchored by a gracefully maintained chef's kitchen featuring:



Artisanal Finishes: A substantial 2-inch Carrera marble island with matching counters and backsplash.



High-End Integration: A full Viking appliance set(stove, dishwasher, refrigerator) and an integrated stainless microwave drawer.



Classic Details: A traditional farmhouse sink, abundant white cabinetry, and a charming decorative fireplace.



The living area, centered around a stately wood-burning fireplace, leads to a private terrace and stairs down to a lush backyard oasis-a peaceful retreat complete with a mature, towering tree. A chic marble powder room completes this level.

The upper floor has been cleverly configured to accommodate three bedrooms. The primary suite remains a true retreat, featuring an expansive walk-in closet (versatile enough for a home office) and a built-in safe. The primary bath is beautifully appointed, offering a deep soaking tub, a separate rain-shower stall, and elegant marble tiling under a bright skylight.

The Garden Residence & Potential

The garden-level apartment is presented in pristine order, offering a spacious one-bedroom layout with exposed brick, a third working wood-burning fireplace, and direct backyard access. This level includes its own full-size washer and dryer, making it an ideal high-end rental or guest suite.

Opportunity for Growth: With additional FAR (approx. 500 sq. ft.), there is significant potential to further expand the home's footprint to suit your long-term vision.

An Unbeatable Location

Perfectly positioned just off 5th Avenue's "Restaurant Row," you are moments away from the neighborhood's best dining and boutiques.



Recreation: A short stroll to the verdant expanses of Prospect Park.



Connectivity: Unrivaled access to the R train and the major transportation hub at Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q, and LIRR).



A rare find in Park Slope-a home of substance and style, curated with care and ready for its next chapter.