Willkommen in dieser wunderschön proportionierten, lichtdurchfluteten Residenz im ikonischen Grinnell an der Riverside Drive, wo zeitloser Charakter aus der Vorkriegszeit auf modernen Komfort im Herzen von Upper Manhattan trifft. Die Residenz 2E ist ein großzügiges Dreizimmer-Eck-Apartment (veränderbar in vier Zimmer) mit zwei Bädern, das außergewöhnlichen Fluss für sowohl große Unterhaltung als auch alltägliches Wohnen bietet. Weit entfernt von Einheitswohnraum ist dies ein einzigartiges Zuhause, das reich an originalen Details und Charme ist.

Ein einladendes Eingangsfoyer mit einem großzügigen Kleiderschrank setzt den Ton. Das große Wohnzimmer hat offene östliche Ausblicke, hohe Decken, Holzböden und einen dekorativen Kamin. Ursprünglich zwei Räume, wurde die frühere Bibliothek geöffnet, um einen beeindruckenden Raum zu schaffen, der leicht mehrere Sitzbereiche aufnimmt. Französische Türen führen zu einem gut proportionierten Esszimmer, das perfekt geeignet ist, um alles von intimen Abendessen bis hin zu Zusammenkünften mit sechzehn Personen zu beherbergen.

Die lichtdurchflutete Wohnküche ist durchdacht gestaltet mit Caesarstone-Arbeitsplatten, einer Frühstücksbar und Edelstahl-Geräten. Direkt dahinter befindet sich ein übergroßer, belichteter Waschraum mit einer belüfteten Waschmaschine und einem Wäschetrockner.

Abgetrennt von den Unterhaltungsräumen bietet der Schlafzimmerbereich einen ruhigen Rückzugsort. Die Hauptsuite genießt doppelte Ausrichtungen und reichlich natürliches Licht, zusammen mit einem maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toto-Toilette und einer begehbaren Dusche mit zwei Hansgrohe Regenduschen. Zwei weitere Schlafzimmer bieten hervorragende Flexibilität für Gäste, ein Home Office oder einen Rückzugsort. Das zweite Bad ist schön ausgestattet mit blaugrauen marokkanischen Fliesen, einem Duravit-Waschbecken und -Spiegel, Toto-Toilette und einer Badewanne mit Wasserfallarmatur und Hansgrohe Regendusche.

Ein seltener Wohnraum, der Maßstab, Licht und Charakter nahtlos in einem der begehrtesten Gebäude an der Riverside Drive vereint.

Das Grinnell, ein stattliches Mehrfamilienhaus und anerkanntes Wahrzeichen, wurde 1910 im Beaux-Arts-Stil von Schwartz & Gross entworfen. Oft als „Das Dakota des Nordens“ bezeichnet, verfügt das dreieckig geformte Apartmenthaus über elegante, gewölbte Eingänge und einen einzigartigen Innenhof. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Hausmeister, ein Türsteher, eine gemeinsame Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf den Hudson River und die George Washington Bridge, private Lagerräume, ein Fitnessraum und ein Fahrradraum. HDFC-Einkommensbeschränkungen gelten, sind jedoch sehr großzügig und erlauben ein Einkommen von mehr als 750.000 USD für diese Einheit. Das Juwel des historischen Audubon Park Districts, 800 Riverside Drive, liegt günstig in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln - direkt gegenüber der Linie #1 - sowie des Hudson River Greenway und der lebhaften kulturellen, gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten von Audubon Terrace, Oberer Broadway sowie den Stadtteilen Washington Heights, Hamilton Heights und Sugar Hill. Es gibt eine laufende Gebühr von 52,44 USD.

Welcome to this beautifully proportioned, light-filled residence at the iconic Grinnell on Riverside Drive, where timeless pre-war character meets modern comfort in the heart of Upper Manhattan. Residence 2E is a gracious three-bedroom (convertible to four), two-bath corner home offering exceptional flow for both large-scale entertaining and everyday living. Far from cookie-cutter, this is a distinctive home rich in original detail and charm.

A welcoming entry hall with a generous coat closet sets the tone. The expansive living room features open eastern exposures, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally two rooms, the former library has been opened to create an impressive space that easily accommodates multiple seating areas. French doors lead to a well-proportioned dining room, perfectly suited for hosting anything from intimate dinners to gatherings of sixteen.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with Caesarstone countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. Just beyond is an oversized, windowed laundry room with a vented washer and dryer.

Separate from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a quiet retreat. The primary suite enjoys double exposures and abundant natural light, along with a custom-fitted walk-in closet and an en-suite bath featuring a dual-sink vanity, Toto toilet, and a walk-in shower with dual Hansgrohe rain shower heads. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, a home office, or den. The second bath is beautifully appointed with blue-grey Moroccan tile, a Duravit sink and vanity, Toto toilet, and a soaking tub with waterfall faucet and Hansgrohe rain shower.

A rare offering that seamlessly blends scale, light, and character in one of Riverside Drive’s most sought-after buildings.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods. There is an assessment of $52.44 in place.