Preisverbesserung! Gestalten Sie Ihr Traumhaus in dieser riesigen umbaubaren Drei-Zimmer- oder übergroßen Zwei-Zimmer-Wohnung mit formellem Esszimmer, die sich in einem gut gepflegten und charmanten historischen Aufzugs-HDFC-Gebäude mit hohem Einkommenslimit im Herzen des pulsierenden Washington Heights befindet! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet einen geräumigen und flexiblen Grundriss mit einem Eingangsbereich und einem Garderobenschrank, der in ein großzügiges Wohnzimmer mit übergroßen Erkerfenstern führt, die viel Sonnenlicht hereinlassen. Aktuell ist das Wohnzimmer / Esszimmer durch französische Türen getrennt, kann aber abgetrennt werden, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Die fensterlose Küche befindet sich gegenüber dem Wohnzimmer. Die geteilten Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre mit einem Innenflur, der die Schlafzimmer mit den Gemeinschaftsräumen verbindet. Weitere Merkmale sind originale Deckenleisten und hohe Decken. Dieses Apartment befindet sich im 4. Stock eines Aufzugsgebäudes.

Die Einkommensgrenze für 1-2 Personen ohne oder mit bis zu zwei Angehörigen beträgt 309.384 $. Die Einkommensgrenze für eine Familie mit 3 oder mehr Angehörigen beträgt 360.948 $.

Das Gebäude verfügt über eine wunderschöne Fassade und einen grandiosen Eingangsbereich aus Marmor mit einem doppelt gesicherten Vorraum und einer Video-Gegensprechanlage für Ihre Lieferungen und Gäste. Zudem gibt es im Eingangsbereich Amazon-Schließfächer für Pakete. Es gibt einen Gemeinschaftswaschraum auf der unteren Ebene des Gebäudes, der kürzlich mit gewerblich genutzten Waschmaschinen und Trocknern sowie Fahrradabstellplätzen und zusätzlichem Stauraum zur Miete renoviert wurde. Das Gebäude bietet ein Hochgeschwindigkeits-Internet- und Kabelpaket zu einem vergünstigten Preis.

Die 544 West 157th Street liegt günstig zwischen Broadway und Amsterdam, 1 Minute von der U-Bahn-Linie 1 entfernt. Die C-Bahn ist 3 kurze Blocks entfernt. Es gibt mehrere Buslinien in der Nähe. Es gibt zwei große Lebensmittelgeschäfte innerhalb von 3 Blocks von der Wohnung und eines direkt gegenüber der Straße vom Gebäude in der West 157th. Die Nachbarschaft ist voll von grünen Parks, Cafés und authentischen Restaurants in der Nähe, darunter neu eröffnete Trendrestaurants wie Wonder, die direkt an das Gebäude angrenzen und mehrere preisgekrönte Restaurants an einem Ort anbieten!

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Price Improvement! Design your dream home in this massive convertible three bedroom or oversized two bedroom with formal dining room located in a well maintained and charming prewar elevator HDFC building with high income cap in the heart of vibrant Washington Heights! This two bedroom home offers a spacious and flexible floor plan with an entryway and coat closet leading into a generous living room with oversized bay windows allowing for plenty of sunlight. Currently the living / dining is separated by French doors, but can be separated to create a third bedroom. The windowed kitchen is located opposite the living room. The split bedrooms offer plenty of privacy with an interior hallway connecting the bedrooms to the common rooms. Other features include original crown molding detail throughout and high ceilings. This apartment is located on the 4th floor of an elevator building.

The income cap for 1-2 people with no or up to two dependents is $309,384. The income cap for a family with 3 or more dependents is $360,948.

The building features a gorgeous façade and grand marble entryway with a double secure vestibule and video intercom for your deliveries and guests. Additionally. there are Amazon lockers in the lobby for packages. There is a common laundry room on the lower level of the building which was recently renovated with commercial sized washers and dryers as well as bicycle storage and additional storage available for rent. The building offers a high-speed internet and cable package at a discounted rate.

544 West 157th Street is conveniently located between Broadway and Amsterdam, 1 minute from the 1 train. The C train is 3 short blocks. There are multiple bus lines nearby. There are two major grocery stores located within 3 blocks of the apartment and one located directly across the street from the building on West 157th. The neighborhood is full of green parks, coffee shops and authentic restaurants nearby including newly opened trending restaurants such Wonder directly adjacent to the building - offering multiple award winning restaurants in one!

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