NUR NACH TERMINVEREINBARUNG ZU BESICHTIGEN.

Willkommen zu Hause in dieser hellen und großzügigen 3-Zimmer HDFC Genossenschaft in Washington Heights, die Raum, Licht und unglaubliches Potenzial bietet. Diese gut proportionierte Wohnung verfügt über Deckenhöhen von über 2,70 Metern und eine Waschküche im Gebäude!

Beim Betreten werden Sie von einem großen Foyer mit zwei übergroßen Schränken empfangen, das einen großzügigen Eingang und ausgezeichneten Stauraum direkt zu Beginn schafft. Gleich dahinter öffnet sich das Zuhause in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der ideal für den Alltag und zum Unterhalten ist. Der durchdachte Grundriss setzt sich mit zwei Schlafzimmern in King-Größe fort, die sich vom Hauptwohnraum abheben und jeweils außergewöhnliche Proportionen bieten. Ein drittes Schlafzimmer in Queen-Größe bietet Flexibilität für Gäste, ein Homeoffice oder zusätzlichen Wohnbedarf.

Die Wohnküche bietet umfangreiche Schrank- und Arbeitsfläche, was sie jetzt äußerst funktional macht und gleichzeitig eine fantastische Grundlage für zukünftige Anpassungen bietet. Ein zentral gelegenes, fensterseitiges Badezimmer mit einer Badewanne ist bequem innerhalb des Wohnlayouts platziert und bietet sowohl Funktionalität als auch eine weitere Möglichkeit für einen zukünftigen Eigentümer, es zu aktualisieren und nach ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Der offene Grundriss bietet außergewöhnliche Flexibilität und ist perfekt für einen Käufer geeignet, der bereit ist, über die Zeit zu renovieren und nach seinen eigenen Vorlieben zu gestalten.

Die Annehmlichkeiten des Gebäudes sind auf ein komfortables Leben in der Stadt ausgelegt und umfassen einen Aufzug, einen Waschraum, einen Fahrradraum, ein Fitnesscenter, einen Gemeinschaftsraum, ein Gegensprechanlagensystem und die aufmerksame Unterstützung eines Hausmeisters vor Ort. Im Keller sind ebenfalls Lagerräume verfügbar. Diese haustierfreundliche Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Riverbank State Park und Highbridge Park, was einen einfachen Zugang zu Grünflächen und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Noch besser ist, dass das Gebäude eine Finanzierung von bis zu 90 % zulässt, was dieses außergewöhnliche Zuhause noch zugänglicher macht.

Die Fortbewegung ist mühelos, mit nahegelegenen Zugang zur 1er-U-Bahn an der 157. St., der C-Bahn an der 160. St., den Broadway-Bussen (M4, M5), der BX6 für Quer-Durch Bronx-Routen und schneller Autofahrt über die 158. St. zur West Side Highway.

Diese HDFC Genossenschaft erfordert, dass die Immobilie Ihre Hauptwohnung ist, und hält sich an die HDFC-Richtlinien, basierend auf den folgenden Einkommensgrenzen:
120 % AMI 2025
1 Person - 136.080 $
2 Personen - 155.520 $
3 Personen - 174.960 $
4 Personen - 194.400 $
5 Personen - 210.000 $

Tauchen Sie ein in die Wärme und den Charakter des Wohnens vor dem Krieg in Washington Heights – Ihr zeitloser Rückzugsort in der Stadt erwartet Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren!

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY.

Welcome home to this bright and expansive 3-bedroom HDFC co-op in Washington Heights, offering space, light, and incredible potential. This well-proportioned residence features ceilings over 9 feet high and laundry in building!

As you enter, you're welcomed by a large foyer with two oversized closets, creating a gracious entry and excellent storage right from the start. Just beyond, the home opens into a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. The thoughtful layout continues with two king-sized bedrooms positioned off the main living space, each offering exceptional proportions. A third queen-sized bedroom provides flexibility for guests, a home office, or additional living needs.

The eat-in kitchen offers extensive cabinet and counter space, making it highly functional now while also presenting a fantastic footprint for future customization. A centrally located windowed bathroom with a full tub is conveniently situated within the home's layout, offering both functionality and another opportunity for a future owner to update and design to their personal style. The open layout provides exceptional flexibility perfectly suited for a buyer ready to renovate and design to their own taste over time.

The building's amenities are designed for comfortable city living, including an elevator, laundry room, bike room, fitness center, a community room, an intercom system, and the attentive support of a live-in super. Storage is available in the basement, as well. This pet-friendly residence is situated in close proximity to Riverbank State Park and Highbridge Park, allowing easy access to green spaces and recreational activities. Even better, the building allows up to 90% financing, making this exceptional home even more accessible.

Getting around is a breeze with nearby access to the 1 train at 157th St, the C train at 160th St, Broadway buses (M4, M5), the BX6 for cross-Bronx routes, and quick auto access via 158th St to the West Side Highway.

This HDFC co-op requires the property to be your primary residence and adheres to HDFC guidelines based on the below income limits:
120% AMI 2025
1 person - $136,080
2 people - $155,520
3 people - $174,960
4 people - $194,400
5 people - $210,000

Step into the warmth and character of prewar living in Washington Heights-your timeless retreat in the city awaits. Reach out today to schedule an appointment to view!