Erstklassige gemischt genutzte Anlageimmobilie in Brooklyn

Wir präsentieren diese solide gemischt genutzte Immobilie in Massivbauweise in der 5706 7th Avenue in Brooklyn. Das Gebäude verfügt über ein Gewerbeladenlokal und sieben Wohneinheiten und stellt somit eine ertragsstarke Anlage dar. Für die Gewerbefläche besteht derzeit ein Mietvertrag mit einer verbleibenden Laufzeit von etwa drei Jahren, der stabile Einnahmen gewährleistet.

Die Immobilie misst 25 × 75 auf einem 25 × 100 großen Grundstück und liegt in einem R7A-Zonengebiet. Außerdem verfügt sie über ein vollständig ausgebautes Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung bietet.

Jede Wohneinheit ist mit einem separaten Heizsystem und einem eigenen Heizkessel ausgestattet, was für Effizienz und Komfort der Mieter sorgt.

In einer stark nachgefragten Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und lokale Einrichtungen bietet diese Immobilie eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial und langfristigen Wertsteigerungschancen.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.