ÜBER 200.000 $ PREISREDUZIERT - VOLLE RENOVIERUNGSBEWERTUNG VOM VERKÄUFER REDUZIERT. FESTPREIS.

Jetzt zum Preis von 499.000 $, reduziert von ursprünglich 715.000 $. Der Verkäufer hat den Kaufpreis reduziert, um die vollen Kosten der bevorstehenden Renovierungsbewertung widerzuspiegeln. Zu diesem Preis wird keine weitere Verhandlung erwartet.

Eigentümer dürfen die Wohnung bis zu 179 Tage im Jahr selbst nutzen. An den verbleibenden berechtigten Tagen nimmt die Wohnung am Mietprogramm des Hotels teil und wird professionell vermietet und verwaltet, was eine nahtlose Möglichkeit bietet, Einkommen zu generieren, wenn der Eigentümer nicht vor Ort ist.

Der Central Park und der Columbus Circle liegen direkt vor der Tür - genießen Sie den ultimativen New Yorker Lebensstil und generieren Sie gleichzeitig Einkommen.

Willkommen in der Wohnung 314, einem voll möblierten, übergroßen Luxuskondominium innerhalb eines Fünf-Sterne-Hotels an der renommierten Central Park West. Diese schlüsselfertige Wohnung bietet eine nahtlose Kombination aus privater Nutzung und Investitionspotenzial an einem der begehrtesten Standorte Manhattans.

Die Wohnung 314 ist für eine umfassende dreimonatige Renovierung vom 3. Januar bis 31. März 2028 angesetzt, im Rahmen des umfassenden Renovierungsprogramms des Hotels. Das Projekt umfasst Gebäudeverbesserungen, Reparaturen sowie den Austausch von Möbeln, Einrichtungsgegenständen, Teppichen und anderen Oberflächen, um eine wunderschön erneuerte Hotelresidenz zu schaffen.

Die geschätzte Renovierungsbewertung für die Wohnung 314 beträgt etwa 200.000 $. Der Verkäufer hat die gesamte Bewertung im drastisch reduzierten Kaufpreis berücksichtigt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine neu renovierte Wohnung zu einem erheblichen Rabatt zu erwerben.

Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterfläche bis zur Decke, die dynamische Ausblicke auf den Broadway und die umliegende Skyline von Manhattan bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist durchdacht gestaltet, um sowohl Entspannung als auch Unterhaltung zu bieten, während er den Puls des Columbus Circle im Blick hat.

Eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Edelstahlgeräten bietet Funktionalität und Komfort. Das spa-ähnliche Marmorbadezimmer verfügt über eine elegante, verglaste Dusche und ein anspruchsvolles Waschbecken, was eine saubere, moderne Ästhetik schafft.

Das Eigentum umfasst den Zugang zu außergewöhnlichen Fünf-Sterne-Hotelservices und -annehmlichkeiten, einschließlich täglicher Zimmerreinigung und optionalem Wäscheservice. Die Bewohner genießen ein hochmodernes Fitnesscenter, ein 55 Fuß langes Schwimmbecken, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Businesscenter, Konferenzräume mit Bibliothek, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine 24-Stunden-Bewachung mit Valet-Parking.

Für das leibliche Wohl ist das renommierte Restaurant Jean-Georges im Gebäude untergebracht, mit zusätzlichem Komfort durch den Zimmerservice.

Egal, ob Sie ein elegantes Manhattan Pied-à-Terre oder eine unkomplizierte Investition suchen, die Wohnung 314 bietet persönlichen Genuss, professionelle Hotelverwaltung, Einkommenspotenzial und außergewöhnlichen Wert an einem der ikonischsten Standorte New York Citys.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.