Willkommen in Residence 408, einer Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer und 1,5 Bädern in einem Fünf-Sterne-Hotel an der renommierten Central Park West.

Diese vollständig möblierte Executive-Park-Wohnung verfügt über raumhohe Fenster mit fantastischem Blick auf den Central Park und den Columbus Circle. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Edelstahlgeräten, einen separaten Essbereich sowie Bäder im Stil eines Spas.

Eigentümer können die Wohnung bis zu 179 Tage pro Jahr persönlich nutzen. Während der verbleibenden zulässigen Tage nimmt die Wohnung am Vermietungsprogramm des Hotels teil und wird professionell vom Hotel vermietet und verwaltet. Dies bietet eine unkomplizierte Möglichkeit, Einnahmen zu erzielen, wenn der Eigentümer die Wohnung nicht selbst nutzt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Zweitwohnung für Eigentümer, die gelegentlich in die Stadt reisen und während ihrer Abwesenheit potenzielle Einnahmen erzielen möchten.

Derzeit fällt für diese Einheit eine Sonderumlage in Höhe von 1.372,27 US-Dollar pro Monat an. Die Stromkosten werden bequem über die monatliche Abrechnung der Gemeinschaftskosten berechnet; Gas ist inbegriffen. Eine Finanzübersicht zur Wertentwicklung der Immobilie kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Für Residence 408 ist im Rahmen des umfassenden Renovierungsprogramms des Hotels eine umfassende dreimonatige Renovierung vom 3. Januar 2028 bis zum 31. März 2028 vorgesehen. Zur Finanzierung dieser Renovierung der Einheit im voraussichtlichen Umfang von etwa 222.711 US-Dollar wird von September 2026 bis August 2028 über 24 Monate eine zusätzliche Umlage in Höhe von 6.748,32 US-Dollar pro Monat erhoben. Die Renovierungsarbeiten sollen neue, luxuriöse, maßgefertigte Möbel in kommerzieller Qualität von Restoration Hardware, individuell gestaltete Vorhänge sowie ein benutzerfreundliches und energieeffizientes Beleuchtungssystem umfassen. Die Gästebäder erhalten seit ihrer Eröffnung erstmals eine vollständige strukturelle Neugestaltung und werden mit exquisitem Naturstein aus White Calacatta, einer ebenerdigen Dusche und einem großen beleuchteten Spiegel zur Verstärkung des natürlichen Lichts ausgestattet.

Das Trump International Hotel and Tower ist ein Forbes-Fünf-Sterne-Hotel. Bewohner können außergewöhnliche Hotelausstattungen nutzen, darunter tägliche Zimmerreinigung, einen optionalen Wäscheservice, ein hochmodernes Fitnesscenter und Spa, ein 55 Fuß langes beheiztes Salzwasser-Schwimmbecken, eine Sauna und Dampfbäder. Im Haus befinden sich zwei Michelin-prämierte Restaurants: das äußerst gefragte Jean-Georges und das Nougatine. Der Tower befindet sich an Manhattans renommiertester Adresse und Lage, am Schnittpunkt von Central Park, Columbus Circle und der Upper West Side.

Welcome to Residence 408, a 1-bedroom, 1.5-bathroom condominium unit within a five-star hotel on prestigious Central Park West.

This fully furnished executive park apartment features floor-to-ceiling windows showcasing amazing Central Park and Columbus Circle views. There is a fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances, a separate dining area, and spa-like bathrooms.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence. This property is a great option for pied-a-terre for owners who travel to the city occasionally and want to enjoy potential income while not occupying the room.

There is currently an ongoing special assessment for this unit of $1,372.27/month. Electricity is conveniently charged on the monthly common charges statement, and gas is included. A financial summary of property performance can be made available upon request.

Residence 408 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3, 2028 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. An additional $6,748.32/month assessment will run for 24 months from September 2026 to August 2028 to fund this approx. $222,711 renovation to the unit. The renovations are planned to include new luxury custom commercial-grade Restoration Hardware furniture, custom-designed draperies, and an easy-to-use, energy-efficient lighting system. The guest bathrooms are undergoing their first full structural redesign since opening and will feature exquisite White Calacatta natural stone, a walk-in shower, and a huge lit mirror to enhance natural light.

Trump International Hotel and Tower is a Forbes Five-Star hotel. Residents can enjoy incredible hotel amenities, which include daily housekeeping, optional laundry valet, a state-of-the-art fitness center and spa, a 55-foot heated saltwater lap pool, sauna, and steam rooms. There are two Michelin-rated restaurants on-site, the highly sought-after Jean Georges and Nougatine. The tower is located at Manhattan's most prestigious address and location at the crossroads of Central Park, Columbus Circle, and the Upper West Side.