Gemischt genutzte Immobilie in erstklassiger Lage in Sunset Park

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

Gut gelegenes, zweistöckiges gemischt genutztes Gebäude in einem stark frequentierten Geschäftsviertel von Sunset Park.

Gebäudegröße:
• Insgesamt ca. 2.325 Quadratfuß
• Erdgeschoss: 15 × 100 = 1.500 Quadratfuß (derzeit ein Restaurant)
• Obergeschoss: 15 × 55 = 825 Quadratfuß

Besondere Merkmale:
• Gewerbefläche im Erdgeschoss mit hoher Sichtbarkeit und starkem Fußgängerverkehr
• Wohn- oder Bürofläche im Obergeschoss mit flexibler Raumaufteilung
• In einem dicht besiedelten, lebendigen Viertel gelegen
• Ideal als Anlageimmobilie oder zur Eigennutzung

Hervorragende Gelegenheit, eine gemischt genutzte Immobilie mit Ertragspotenzial in erstklassiger Lage in Brooklyn zu erwerben.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.