$2,800,000 - 43-06 34 Avenue, Astoria, NY 11101｜MLS # 974837
Property Description « German »
Dieses gut gelegene Objekt ist ein seltener Fund, der Investoren die Möglichkeit bietet, ein freies, einkommensproduzierendes Eigentum in einem der begehrtesten und schnell wachsenden Viertel von Queens zu erwerben. Das Gebäude verfügt über eine starke Mietermischung und einen konstanten Cashflow, was es zu einer idealen langfristigen Investition für Anleger macht, die Stabilität und Wertsteigerung suchen.
Die Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss wird von einem beliebten und etablierten Restaurant genutzt, dessen Mietvertrag noch zwei Jahre läuft und somit ein zuverlässiges kommerzielles Einkommen bietet.
Über der Verkaufsfläche befinden sich drei Wohneinheiten, darunter eine Drei-Zimmer-Wohnung, eine Zwei-Zimmer-Wohnung und eine Ein-Zimmer-Wohnung, die alle derzeit bewohnt sind und monatlich mietbar sind.
Die Immobilie wurde sorgfältig instand gehalten und durchdacht aufgewertet, mit hohen Decken und bietet eine echte schlüsselfertige Investition mit minimalen bis keinen sofortigen Kapitalanforderungen.
Strategisch in prime Astoria gelegen, befindet sich das Objekt nur einen Block von der Northern Boulevard entfernt und ist nur fünf Gehminuten von der U-Bahn-Station R/M entfernt, was eine hervorragende Anbindung an Manhattan und die umliegenden Stadtteile bietet. Die Gegend ist von lebhaften Einzelhandelskorridoren, renommierten Restaurants und anhaltendem Wohnwachstum umgeben, was Astoria zu einem der gefragtesten Investitionsmärkte in Queens macht.
43-06 34th Avenue stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein freies, gemischt genutztes Objekt mit sofortigem Cashflow und erheblichen langfristigen Wertsteigerung in einer erstklassigen Lage in Queens zu erwerben.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Dieses gut gelegene Objekt ist ein seltener Fund, der Investoren die Möglichkeit bietet, ein freies, einkommensproduzierendes Eigentum in einem der begehrtesten und schnell wachsenden Viertel von Queens zu erwerben. Das Gebäude verfügt über eine starke Mietermischung und einen konstanten Cashflow, was es zu einer idealen langfristigen Investition für Anleger macht, die Stabilität und Wertsteigerung suchen.
Die Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss wird von einem beliebten und etablierten Restaurant genutzt, dessen Mietvertrag noch zwei Jahre läuft und somit ein zuverlässiges kommerzielles Einkommen bietet.
Über der Verkaufsfläche befinden sich drei Wohneinheiten, darunter eine Drei-Zimmer-Wohnung, eine Zwei-Zimmer-Wohnung und eine Ein-Zimmer-Wohnung, die alle derzeit bewohnt sind und monatlich mietbar sind.
Die Immobilie wurde sorgfältig instand gehalten und durchdacht aufgewertet, mit hohen Decken und bietet eine echte schlüsselfertige Investition mit minimalen bis keinen sofortigen Kapitalanforderungen.
Strategisch in prime Astoria gelegen, befindet sich das Objekt nur einen Block von der Northern Boulevard entfernt und ist nur fünf Gehminuten von der U-Bahn-Station R/M entfernt, was eine hervorragende Anbindung an Manhattan und die umliegenden Stadtteile bietet. Die Gegend ist von lebhaften Einzelhandelskorridoren, renommierten Restaurants und anhaltendem Wohnwachstum umgeben, was Astoria zu einem der gefragtesten Investitionsmärkte in Queens macht.
43-06 34th Avenue stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein freies, gemischt genutztes Objekt mit sofortigem Cashflow und erheblichen langfristigen Wertsteigerung in einer erstklassigen Lage in Queens zu erwerben.
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