$2,388,000 - 43-06 102nd Street, Corona, NY 11368｜MLS # 967948

Property Description « German »

Erbaut im Jahr 2018, besteht dieses Eckgebäude mit gemischter Nutzung aus 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche – es bietet Investoren ein stabiles, ertragsbringendes Anlageobjekt im Herzen von Corona, Queens. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, sodass der neue Eigentümer die Immobilie übernehmen und umgehend Mieteinnahmen erzielen kann. Die moderne Bauweise des Gebäudes verfügt über separate Heizkessel, Heizsysteme, Stromzähler und Gaszähler für jede Einheit, was die Betriebskosten effizient hält, wobei der Eigentümer für Wasser verantwortlich ist. Die Immobilie beinhaltet auch 1 zugewiesenen PARKPLATZ. Diese Merkmale machen das Objekt zu einer wartungsarmen, schlüsselfertigen Investition, die ideal für alle Investoren ist. Ideal gelegen, nur einen kurzen Spaziergang zur 7 Train entlang der Roosevelt Avenue, bietet die Immobilie bequemen Transport nach Manhattan und in die umliegenden Viertel. Mehrere nahegelegene Buslinien verbessern die Erreichbarkeit für Bewohner und gewerbliche Kunden zusätzlich. Nur zwei Blocks vom Park of the Americas, eine 6-minütige Fahrt zum Flushing Meadow Corona Park und eine 8-minütige Fahrt zum Citi Field entfernt, profitiert das Gebäude von einer lebendigen Gemeinde mit starker Wohnnachfrage und konstantem Fußgängerverkehr, der die Gewerbefläche unterstützt. Das angrenzende Gebäude in der 101-12 43rd Avenue steht ebenfalls zum Verkauf und bietet die seltene Gelegenheit, beide Immobilien als Paket zu erwerben. Eine hervorragende Gelegenheit, eine voll vermietete, ertragreiche Immobilie mit gemischter Nutzung in einem der aktivsten Mietmärkte von Queens zu erwerben, die sofortigen Cashflow und langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Mietübersicht und Ausgaben sind auf Anfrage erhältlich.

MLS #‎	967948
Baujahr	2018
Steuern (jährlich)	$44,091
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q23
	3 Minuten: Q58
	5 Minuten: Q72
	7 Minuten: Q48
	8 Minuten: Q38
U-Bahn	4 Minuten: 7
Zug	1.1 Meilen: "Mets-Willets Point"
	1.8 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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