Einführung des Parlor-Garten-Duplex in der 347 Sixth Avenue, einer wunderschön renovierten und grandiosen Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei einhalb Badezimmern, in der raffiniertes Design und außergewöhnliche Handwerkskunst auf modernes Wohnen treffen und die über einen privaten Garten verfügt.

Gelegen in Park Slope, bietet dieses beeindruckende Parlor-Level hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln, einen wunderschön erhaltenen historischen Spiegel und durchdacht gestaltete Küchenschränke. Auf zwei Ebenen erstreckt sich dieses lichtdurchflutete Zuhause mit Ost- und Westausrichtungen, die von übergroßen Pella-Fenstern gerahmt werden. Die Parlor-Ebene eignet sich hervorragend für Unterhaltungen, mit einem offenen Grundriss, einer grandiosen Küche und maßgefertigten Schränken.

Im Innenbereich setzen elegante weiße Eichenböden und Hartholztüren mit Baldwin-Beschlägen einen Ton von zurückhaltendem Luxus. Die Küche kombiniert maßgefertigte Eichenschränke mit atemberaubenden Calacatta Altissimo italienischen Marmor-Arbeitsplatten und -rückwänden, ergänzt durch eine Reihe von hochwertigen Geräten von Wolf, Sub-Zero und Bosch.

Die Hauptsuite bietet großzügigen Stauraum und ein ruhiges, en-suite Badezimmer, das mit italienischem Marmor verkleidet ist, ausgestattet mit Kohler-Armaturen und verchromten Beschlägen, die ein spa-ähnliches Erlebnis zu Hause schaffen. Nur eine Treppe tiefer bietet die großzügige Freizeitebene ausreichend Platz für einen zweiten Wohnbereich, eine Unterhaltungs-Lounge oder eine Gästebürosuite, mit direktem Zugang zum privaten Garten für müheloses Innen-Außen-Wohnen.

Moderner Komfort wird durch ein Mitsubishi HVAC-System, ERV-Einheiten für kontinuierlichen Frischluftaustausch und Schallisolierung durch Rockwool und QuietRock gewährleistet. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine GE Profile Waschmaschine/Trockner, energieeffiziente LED-Beleuchtung mit Dimmern, ein Video-Türsprechanlage sowie Innen- und Außen-Sicherheitskameras. Niedrige Betriebskosten, hohe Decken und akribische Liebe zum Detail machen dieses neu gebaute Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Park Slope, nur wenige Schritte vom Prospect Park, lokalen Boutiquen, Cafés und Restaurants entlang der 7th und 5th Avenues entfernt. Nur drei Blocks von P.S. 321 und Prospect Park entfernt.

DIE KOMPLETTEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. AKTENNUMMER: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

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